Bekendmaking van het besluit tot vestiging van het voorkeursrecht (voorkeursrechtbeschikking) op de percelen gelegen nabij het bestaande bedrijventerrein De Waterlaat, tussen de straten Oude Postelseweg en Weebosserweg in dorpskern ‘t Loo, op basis van artikelen 9.1, eerste lid, sub c Omgevingswet
Document Metadata
Document Inhoud
Bekendmaking van het besluit tot vestiging van het voorkeursrecht (voorkeursrechtbeschikking) op de percelen gelegen nabij het bestaande bedrijventerrein De Waterlaat, tussen de straten Oude Postelseweg en Weebosserweg in dorpskern ‘t Loo, op basis van artikelen 9.1, eerste lid, sub c Omgevingswet
Onderwerpen
Officieel Besluitdocument
Primair Document
Het officiële besluitdocument waarin de definitieve beslissing over deze vergunningaanvraag staat vermeld.
Samenvatting Besluit
Elektronische bekendmaking in Gemeenteblad van Bergeijk ex artikel 16.32b Omgevingswet
Projectlocatie
Bergeijk,
Inhoud Besluitdocument
GEMEENTEBLAD
Elektronische bekendmaking in Gemeenteblad van Bergeijk ex artikel 16.32b Omgevingswet
Artikel 9.1 lid 1 sub c Omgevingswet
Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Bergeijk maakt op grond van artikel 16.32b Omgevingswet bekend dat de gemeenteraad op 25 september 2025 een voorkeursrechtbeschikking heeft genomen op grond van het bepaalde in artikel 9.1 lid 1 sub c Omgevingswet, waardoor op elf onroerende zaken een voorkeursrecht is gevestigd. Met de voorkeursrechtbeschikking van de gemeenteraad wordt een voorkeursrecht op de betrokken percelen gevestigd voor een periode van 3 jaar.
Het besluit van de gemeenteraad treedt in werking na inschrijving in het openbaar register van het Kadaster.
De percelen zijn niet eerder betrokken geweest bij een aanwijzing ingevolge het voorkeursrecht.
Ligging, huidig gebruik en toebedachte functie
De voorkeursrechtbeschikking heeft betrekking op elf onroerende zaken gelegen nabij het bestaande bedrijventerrein De Waterlaat, tussen de straten Oude Postelseweg en Weebosserweg in dorpskern ‘t Loo. De bij de beschikking betrokken onroerende zaken zijn nodig om tot 2030 (en daarna) te blijven voorzien in de vraag naar lokale en kleinschalige bedrijfskavels in de gemeente Bergeijk. Aan de zuidkant van het gebied verkent de gemeente bovendien of de bestaande lintbebouwing kan worden doorgetrokken.
De toebedachte functie is dan ook bedrijventerrein met bijbehorende (openbare) voorzieningen en landschappelijke inpassing. Deze toebedachte functie wijkt af van de huidige agrarische functies, waaronder een boomkwekerij.
De Omgevingswet geeft gemeenten de mogelijkheid om een (publiekrechtelijk) voorkeursrecht te vestigen. De vestiging van het voorkeursrecht heeft tot gevolg dat een eigenaar van of een beperkt gerechtigde tot een onroerende zaak niet tot vervreemding mag overgaan voordat de betreffende onroerende zaak of het beperkt recht aan de gemeente Bergeijk is aangeboden.
De vestiging van het voorkeursrecht betekent niet dat de eigenaar of beperkt gerechtigde verplicht wordt om tot verkoop van zijn eigendom of beperkt recht op de eigendom over te gaan. Slechts in het geval dat de eigenaar of beperkt gerechtigde zelf wil verkopen, is hij verplicht eerst de gemeente in de gelegenheid te stellen om tot aankoop over te gaan. Er is sprake van een vrijwillige verkoopsituatie. De gemeente Bergeijk kan dan besluiten of zij tot aankoop wil overgaan. De eigenaren en beperkte gerechtigden ontvangen één dezer dagen afzonderlijk bij aangetekende brief bericht over de inhoud en de gevolgen hiervan.
Omdat de onroerende zaken nog niet zijn opgenomen in een omgevingsvisie of programma, heeft de gemeenteraad een besluit genomen op basis van artikel 9.1 eerste lid sub c van de Omgevingswet. Het besluit van de gemeenteraad heeft dan een werkingsduur van drie jaar. Binnen deze termijn dient de gemeenteraad een omgevingsvisie of omgevingsplan te hebben vastgesteld of dient het college een (omgevings-)programma te hebben vastgesteld.
De voorkeursrechtbeschikking van de gemeenteraad van 25 september 2025 ligt samen met de bijbehorende bijlagen, bevattende de kadastrale tekening met tekeningnummer 0210.25.4099 – GPN d.d. 5 augustus 2025 en de daarbij horende lijst van de bij de voorkeursrechtbeschikking betrokken onroerende zaken met kadastrale aanduiding, de grootte, de namen van de eigenaren en beperkt gerechtigden alsmede overige relevante gegevens en het raadsbesluit met ingang van 29 september 2025, voor eenieder kosteloos ter inzage op het gemeentehuis Bergeijk, Burgemeester Magneestraat 1, 5571 HB Bergeijk.
Overeenkomstig artikel 16.32b Omgevingswet wordt de voorkeursrechtbeschikking van de gemeenteraad van 25 september 2025 met bijbehorende bijlagen, bevattende de kadastrale tekening met tekeningnummer 0210.25.4099 – GPN d.d. 5 augustus 2025 en de daarbij behorende lijst van de bij de voorkeursrechtbeschikking betrokken onroerende zaken met kadastrale aanduiding, de grootte, de namen van de eigenaren en beperkt gerechtigden alsmede overige relevante gegevens met ingang van 29 september 2025 eveneens voor eenieder ook digitaal ter inzage gelegd. U kunt de stukken digitaal bekijken via het digitale gemeenteblad op www.officielebekendmakingen.nl De documenten hangen als ‘Bekijk documenten’ aan deze publicatie (zie linker kolom) en zijn te raadplegen via www.bergeijk.nl/digitaal-ter-inzage
Ingevolge de Awb kunnen belanghebbenden gedurende een termijn van zes weken na bekendmaking van het besluit aan belanghebbenden (plaatsgevonden op 26 september 2025), een bezwaarschrift indienen bij burgemeester en wethouders van de gemeente Bergeijk, Burgemeester Magneestraat 1, 5571 HB Bergeijk. Derhalve kan tot en met 7 november 2025 een bezwaarschrift worden ingediend.
Het bezwaarschrift dient te worden ondertekend en dient ten minste te bevatten:
de naam en het adres van de indiener;
een omschrijving van het besluit waartegen het bezwaar is gericht;
de gronden van het bezwaar.
Degene die een bezwaarschrift indient kan, indien onverwijlde spoed, gelet op de betrokken belangen, dat vereist, op grond van artikel 8:81 Awb tevens een verzoek om voorlopige voorziening vragen bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Oost-Brabant, sector Bestuursrecht, Postbus 90125, 5200 MA ‘s-Hertogenbosch. Het verzoek om een voorlopige voorziening kan ook worden ingediend via http://loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht. Daarvoor dient wel over een elektronische handtekening (DigiD) beschikt te worden. Kijk op de genoemde site voor de precieze voorwaarden.
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met mevrouw A. Willems, onder telefoonnummer 0497 - 551455.
TECHNISCHE NOTITIE: Deze inhoud is automatisch geëxtraheerd uit het officiële XML-document. Voor volledige juridische waarde, raadpleeg het originele PDF-document.
Gerelateerde Documenten
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2025/gmb-2025-418762/1/html/gmb-2025-418762.html
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2025/gmb-2025-418762/1/metadata/metadata.xml
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2025/gmb-2025-418762/1/metadataowms/metadata_owms.xml
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2025/gmb-2025-418762/1/odt/gmb-2025-418762.odt
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2025/gmb-2025-418762/1/pdf/gmb-2025-418762.pdf
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2025/gmb-2025-418762/1/xml/gmb-2025-418762.xml
Gerelateerde Documenten
Vergunning voor aanvraag exploitatievergunning B&B De laatste NON Loo 83 A in Bergeijk.
ARCHIEFNOTITIE: Deze ondersteunende documenten bevatten aanvullende informatie. Het officiële besluitdocument hierboven bevat de definitieve beslissing.
Technische Gegevens (Klik om uit te klappen)
{
"enrichedData": {
"url": "https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2025\/gmb-2025-418762\/1\/xml\/gmb-2025-418762.xml",
"itemUrl": [
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2025\/gmb-2025-418762\/1\/html\/gmb-2025-418762.html",
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2025\/gmb-2025-418762\/1\/metadata\/metadata.xml",
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2025\/gmb-2025-418762\/1\/metadataowms\/metadata_owms.xml",
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2025\/gmb-2025-418762\/1\/odt\/gmb-2025-418762.odt",
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2025\/gmb-2025-418762\/1\/pdf\/gmb-2025-418762.pdf",
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2025\/gmb-2025-418762\/1\/xml\/gmb-2025-418762.xml"
],
"timestamp": "2025-09-29T09:02:39.269389+02:00",
"preferredUrl": "https:\/\/zoek.officielebekendmakingen.nl\/gmb-2025-418762.html"
},
"originalData": {
"meta": {
"tpmeta": {
"jaargang": "2025",
"content-area": "officielepublicaties\/gmb\/2025",
"product-area": "officielepublicaties",
"publicatienaam": "Gemeenteblad",
"organisatietype": "gemeente",
"gebiedsmarkering": [
{
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
},
"Perceel": {
"geometrie": "POLYGON((151130 369682,151156 369686,151170 369483,151261 369499,151235 369846,151197 369843,151119 369824,151130 369682))",
"locatiegebied": "POLYGON((5.3316928 51.316381,5.3320657 51.316417,5.3322687 51.314592,5.3335737 51.314737,5.3331971 51.317856,5.3326521 51.317828,5.3315335 51.317657,5.3316928 51.316381))",
"perceelnummer": "123",
"geometrielabel": "Perceel Bergeijk (BEK00) I 123",
"ligtInGemeente": "Bergeijk",
"kadastraleSectie": "I"
}
},
{
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
},
"Perceel": {
"geometrie": "POLYGON((151083 369467,151170 369483,151156 369686,151125 369681,151126 369678,151068 369671,151083 369467))",
"locatiegebied": "POLYGON((5.331021 51.314448,5.3322687 51.314592,5.3320657 51.316417,5.3316211 51.316372,5.3316355 51.316345,5.3308036 51.316281,5.331021 51.314448))",
"perceelnummer": "1520",
"geometrielabel": "Perceel Bergeijk (BEK00) I 1520",
"ligtInGemeente": "Bergeijk",
"kadastraleSectie": "I"
}
},
{
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
},
"Perceel": {
"geometrie": "POLYGON((151062 369463,151083 369467,151068 369671,151047 369669,151062 369463))",
"locatiegebied": "POLYGON((5.3307198 51.314412,5.331021 51.314448,5.3308036 51.316281,5.3305024 51.316263,5.3307198 51.314412))",
"perceelnummer": "1522",
"geometrielabel": "Perceel Bergeijk (BEK00) I 1522",
"ligtInGemeente": "Bergeijk",
"kadastraleSectie": "I"
}
},
{
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
},
"Perceel": {
"geometrie": "POLYGON((150980 369663,150997 369452,151062 369463,151047 369669,150992 369660,150991 369665,150980 369663))",
"locatiegebied": "POLYGON((5.3295414 51.316209,5.3297877 51.314312,5.3307198 51.314412,5.3305024 51.316263,5.3297136 51.316182,5.3296992 51.316227,5.3295414 51.316209))",
"perceelnummer": "1523",
"geometrielabel": "Perceel Bergeijk (BEK00) I 1523",
"ligtInGemeente": "Bergeijk",
"kadastraleSectie": "I"
}
},
{
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
},
"Perceel": {
"geometrie": "POLYGON((151332 369498,151212 369477,151224 369399,151345 369420,151332 369498))",
"locatiegebied": "POLYGON((5.3345921 51.314728,5.3328712 51.314539,5.3330441 51.313838,5.3347794 51.314027,5.3345921 51.314728))",
"perceelnummer": "147",
"geometrielabel": "Perceel Bergeijk (BEK00) I 147",
"ligtInGemeente": "Bergeijk",
"kadastraleSectie": "I"
}
},
{
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
},
"Perceel": {
"geometrie": "POLYGON((151263 369168,151324 369157,151390 369159,151345 369420,151224 369399,151263 369168))",
"locatiegebied": "POLYGON((5.3336059 51.311761,5.3344809 51.311663,5.3354275 51.311681,5.3347794 51.314027,5.3330441 51.313838,5.3336059 51.311761))",
"perceelnummer": "2044",
"geometrielabel": "Perceel Bergeijk (BEK00) I 2044",
"ligtInGemeente": "Bergeijk",
"kadastraleSectie": "I"
}
},
{
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
},
"Perceel": {
"geometrie": "POLYGON((151177 369204,151222 369164,151268 369138,151212 369477,151137 369464,151177 369204))",
"locatiegebied": "POLYGON((5.3323721 51.312084,5.3330179 51.311725,5.3336779 51.311492,5.3328712 51.314539,5.3317956 51.314421,5.3323721 51.312084))",
"perceelnummer": "1046",
"geometrielabel": "Perceel Bergeijk (BEK00) I 1046",
"ligtInGemeente": "Bergeijk",
"kadastraleSectie": "I"
}
},
{
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
},
"Perceel": {
"geometrie": "POLYGON((151268 369138,151295 369128,151332 369123,151395 369129,151390 369159,151324 369157,151263 369168,151268 369138))",
"locatiegebied": "POLYGON((5.3336779 51.311492,5.3340653 51.311402,5.334596 51.311357,5.3354995 51.311412,5.3354275 51.311681,5.3344809 51.311663,5.3336059 51.311761,5.3336779 51.311492))",
"perceelnummer": "2045",
"geometrielabel": "Perceel Bergeijk (BEK00) I 2045",
"ligtInGemeente": "Bergeijk",
"kadastraleSectie": "I"
}
},
{
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
},
"Perceel": {
"geometrie": "POLYGON((151382 369340,151360 369337,151395 369129,151416 369131,151382 369340))",
"locatiegebied": "POLYGON((5.3353109 51.313308,5.3349954 51.313281,5.3354995 51.311412,5.3358007 51.31143,5.3353109 51.313308))",
"perceelnummer": "152",
"geometrielabel": "Perceel Bergeijk (BEK00) I 152",
"ligtInGemeente": "Bergeijk",
"kadastraleSectie": "I"
}
},
{
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
},
"Perceel": {
"geometrie": "POLYGON((151121 369741,151125 369742,151119 369824,151115 369823,151121 369741))",
"locatiegebied": "POLYGON((5.331563 51.316911,5.3316204 51.31692,5.3315335 51.317657,5.3314761 51.317648,5.331563 51.316911))",
"perceelnummer": "1515",
"geometrielabel": "Perceel Bergeijk (BEK00) I 1515",
"ligtInGemeente": "Bergeijk",
"kadastraleSectie": "I"
}
},
{
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
},
"Perceel": {
"geometrie": "POLYGON((151125 369681,151130 369682,151125 369742,151121 369741,151125 369681))",
"locatiegebied": "POLYGON((5.3316211 51.316372,5.3316928 51.316381,5.3316204 51.31692,5.331563 51.316911,5.3316211 51.316372))",
"perceelnummer": "1517",
"geometrielabel": "Perceel Bergeijk (BEK00) I 1517",
"ligtInGemeente": "Bergeijk",
"kadastraleSectie": "I"
}
}
],
"publicatienummer": "418762",
"terinzageleggingOP": "til-2025-33130",
"datumEindeReactietermijn": "2025-11-08",
"datumTijdstipWijzigingWork": "2025-09-29T09:01:44.1850575+02:00",
"datumTijdstipWijzigingExpression": "2025-09-29T09:01:44.1850575+02:00"
},
"owmskern": {
"type": "andere beschikking",
"title": "Bekendmaking van het besluit tot vestiging van het voorkeursrecht (voorkeursrechtbeschikking) op de percelen gelegen nabij het bestaande bedrijventerrein De Waterlaat, tussen de straten Oude Postelseweg en Weebosserweg in dorpskern ‘t Loo, op basis van artikelen 9.1, eerste lid, sub c Omgevingswet",
"creator": "Bergeijk",
"language": "nl",
"modified": "2025-09-29",
"authority": "Bergeijk",
"identifier": "gmb-2025-418762"
},
"owmsmantel": {
"date": "2025-09-29",
"subject": "Ruimte en infrastructuur | Organisatie en beleid",
"available": "2025-09-29",
"publisher": "Bergeijk",
"hasVersion": "1"
}
}
}
}