Ontwerpbesluit omgevingsvergunning voor het oprichten van diverse commerciële ruimten en 10 woningen op de locatie President Kennedylaan 1, 4707 AT Roosendaal, President Kennedylaan 1, 4707AT Roosenda
Document Metadata
Referentienummer
gmb-2026-469537
Archiefdatum
09.10.2026
Status
❓ ONBEKEND
Laatste wijziging
09.10.2026 00:00
Instantie Type
Organisatie
Document Inhoud
Ontwerpbesluit omgevingsvergunning voor het oprichten van diverse commerciële ruimten en 10 woningen op de locatie President Kennedylaan 1, 4707 AT Roosendaal, President Kennedylaan 1, 4707AT Roosenda
Beschrijving
Onderwerpen
Locatie Gegevens
Adresbeschrijving
President Kennedylaan 1 te Roosendaal
Coördinaten
LAT: 51.5267909 • LNG: 4.4540056
Kaartweergave
Gebiedsmarkering
{
"Punt": {
"geometrie": "POINT (90241.286 393503.424)",
"locatiepunt": "51.526790891385 4.45400561290125",
"locatiegebied": "51.526791,4.4540056",
"geometrielabel": "President Kennedylaan 1 te Roosendaal",
"ligtInGemeente": "Roosendaal"
},
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
}
}
Officieel Besluitdocument
Primair Document
Het officiële besluitdocument waarin de definitieve beslissing over deze vergunningaanvraag staat vermeld.
Samenvatting Besluit
KENNISGEVING ONTWERPBESLUIT EN HOGERE GRENSWAARDE VOOR HET OPRICHTEN VAN DIVERSE COMMERCIELE RUIMTEN EN 10 WONINGEN ADRES PRESIDENT KENNEDYLAAN 1, ROOSENDAAL
Inhoud Besluitdocument
GEMEENTEBLAD
KENNISGEVING ONTWERPBESLUIT EN HOGERE GRENSWAARDE VOOR HET OPRICHTEN VAN DIVERSE COMMERCIELE RUIMTEN EN 10 WONINGEN ADRES PRESIDENT KENNEDYLAAN 1, ROOSENDAAL
Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Roosendaal is voornemens om op grond van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht een omgevingsvergunning fase 1 te
verlenen voor de activiteit afwijken van het bestemmingsplan voor het oprichten van diverse commerciële ruimten en 10 woningen op het perceel gelegen aan de President Kennedylaan 1, Roosendaal.
De aanvraag is geregistreerd onder zaaknummer 2023-002082. De planologische afwijking ziet toe op het oprichten van diverse commerciële ruimten en 10 woningen.
Op grond van de Wet geluidhinder (Wgh) is akoestisch onderzoek uitgevoerd. Uit het onderzoek blijkt dat de voorkeursgrenswaarden op de gevels van een deel van de appartementen wordt overschreden en dat er geen
doelmatige geluid beperkende maatregelen mogelijk zijn waarmee de geluidsbelasting tot de voorkeursgrenswaarde kan worden gereduceerd.
Burgemeester en wethouders hebben daarom met toepassing van artikelen 83 van de Wgh voor de bovenbedoelde ontwikkeling een hogere grenswaarde vastgesteld.
Burgemeester en wethouders maken onder verwijzing naar artikel 83 van de Wet geluidhinder bekend, dat zij voornemens zijn om verband houdend met de voorgenomen bouw van diverse
commerciële ruimten en 10 woningen op het perceel gelegen aan de President Kennedylaan 1, Roosendaal een hogere waarden vast te stellen dan de
voorkeursgrenswaarde, die is neergelegd in de Wet geluidhinder. Het gaat daarbij om wegverkeerslawaai vanwege de Laan van Brabant, de President
Kennedylaan en de A58.
Het besluit hogere grenswaarde, de ingediende aanvraag, de Ruimtelijke Onderbouwing, de ontwerp beschikking met bijbehorende stukken en de ontwerp verklaring van geen
bedenkingen van de gemeenteraad liggen op grond van de Algemene wet bestuursrecht met ingang van maandag 12 oktober 2026 gedurende zes weken ter
inzage. De stukken zijn in te zien op het stadskantoor, Stadserf 1 te Roosendaal van maandag tot en met vrijdag van 8.00 uur tot 12.00 uur en ‘s-middags op afspraak.
Indien zienswijzen worden ingediend wordt een ieder die zienswijze heeft ingediend in de gelegenheid gesteld om zijn of haar zienswijze mondeling
toe te lichten, indien hierom nadrukkelijk in de zienswijze gevraagd wordt.
De stukken met IMRO-codering NL.IMRO.1674.1237PRESKENNEDYL-0301 zijn tevens digitaal in te zien op onze website www.roosendaal.nl
en op www.ruimtelijkeplannen.nl,
Stukken die ter inzage liggen:
1. Ontwerpbeschikking;
2. Aanvraag ontvangst d.d. 7 juni 2023;
3. Raadsbesluit d.d. 24 september 2026 verklaring van geen bedenkingen;
4. Ruimtelijke onderbouwing d.d. 16 oktober 2025.
Tijdens de periode van ter inzage legging kan een ieder een zienswijze indienen tegen de ontwerpbeschikking en de ontwerp verklaring van
geen bedenkingen. Schriftelijke zienswijzen kunnen worden gericht aan het College van burgemeester en wethouders, t.a.v. de heer D. Konings, postbus
5000, 4700 KA te Roosendaal. In deze periode kunnen ook mondeling zienswijzen worden ingebracht. U kunt hiervoor een afspraak maken met genoemde
contactpersoon. Voor nadere informatie: Team Vergunningen, de heer D. Konings, telefoonnummer 0165-579111, email bouwen@roosendaal.nl, onder vermelding van
‘zienswijze tegen het oprichten van diverse commerciële ruimten en 10 woningen President Kennedylaan 1, Roosendaal. t.a.v. D. Konings’.
TECHNISCHE NOTITIE: Deze inhoud is automatisch geëxtraheerd uit het officiële XML-document. Voor volledige juridische waarde, raadpleeg het originele PDF-document.
Gerelateerde Documenten
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2026/gmb-2026-469537/1/html/gmb-2026-469537.html
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2026/gmb-2026-469537/1/metadata/metadata.xml
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2026/gmb-2026-469537/1/metadataowms/metadata_owms.xml
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2026/gmb-2026-469537/1/odt/gmb-2026-469537.odt
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2026/gmb-2026-469537/1/pdf/gmb-2026-469537.pdf
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2026/gmb-2026-469537/1/xml/gmb-2026-469537.xml
Gerelateerde Documenten
Verleende Uitweg melding op de locatie Edisonstraat 55 a, 4702 NB Roosendaal
Verleende Uitweg melding op de locatie Plantagebaan 37, 4724 CG Wouw
Verlengen Beslistermijn Omgevingsvergunning Procedure Omgevingswet voor het plaatsen van een container en een energieopslagsysteem op locatie Braak 1, 4724 DS Wouw
Ingediende aanvraag voor een Uitweg melding op de locatie Edisonstraat 55 a, 4702 NB Roosendaal
ARCHIEFNOTITIE: Deze ondersteunende documenten bevatten aanvullende informatie. Het officiële besluitdocument hierboven bevat de definitieve beslissing.
Technische Gegevens (Klik om uit te klappen)
{
"enrichedData": {
"url": "https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2026\/gmb-2026-469537\/1\/xml\/gmb-2026-469537.xml",
"itemUrl": [
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2026\/gmb-2026-469537\/1\/html\/gmb-2026-469537.html",
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2026\/gmb-2026-469537\/1\/metadata\/metadata.xml",
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2026\/gmb-2026-469537\/1\/metadataowms\/metadata_owms.xml",
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2026\/gmb-2026-469537\/1\/odt\/gmb-2026-469537.odt",
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2026\/gmb-2026-469537\/1\/pdf\/gmb-2026-469537.pdf",
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2026\/gmb-2026-469537\/1\/xml\/gmb-2026-469537.xml"
],
"timestamp": "2026-10-09T09:08:28.58414+02:00",
"preferredUrl": "https:\/\/zoek.officielebekendmakingen.nl\/gmb-2026-469537.html"
},
"originalData": {
"meta": {
"tpmeta": {
"jaargang": "2026",
"content-area": "officielepublicaties\/gmb\/2026",
"product-area": "officielepublicaties",
"publicatienaam": "Gemeenteblad",
"organisatietype": "gemeente",
"gebiedsmarkering": {
"Punt": {
"geometrie": "POINT (90241.286 393503.424)",
"locatiepunt": "51.526790891385 4.45400561290125",
"locatiegebied": "51.526791,4.4540056",
"geometrielabel": "President Kennedylaan 1 te Roosendaal",
"ligtInGemeente": "Roosendaal"
},
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
}
},
"publicatienummer": "469537",
"datumTijdstipWijzigingWork": "2026-10-09T09:07:51.2707482+02:00",
"datumTijdstipWijzigingExpression": "2026-10-09T09:07:51.2707482+02:00"
},
"owmskern": {
"type": "andere beschikking",
"title": "Ontwerpbesluit omgevingsvergunning voor het oprichten van diverse commerciële ruimten en 10 woningen op de locatie President Kennedylaan 1, 4707 AT Roosendaal, President Kennedylaan 1, 4707AT Roosenda",
"creator": "Roosendaal",
"language": "nl",
"modified": "2026-10-09",
"authority": "Roosendaal",
"identifier": "gmb-2026-469537"
},
"owmsmantel": {
"date": "2026-10-09",
"subject": "Ruimte en infrastructuur | Organisatie en beleid",
"abstract": "Ontwerpbesluit het oprichten van diverse commerciële ruimten en 10 woningen op de locatie President Kennedylaan 1, 4707 AT Roosendaal, President Kennedylaan 1, 4707AT Roosendaal",
"available": "2026-10-09",
"publisher": "Roosendaal",
"hasVersion": "1"
}
}
}
}