De gemeenteraad van de gemeente Bodegraven-Reeuwijk geeft op grond van artikel 16.32b van de Omgevingswet kennis van de terinzagelegging van de voorkeursrechtbeschikking van de gemeenteraad van 23 september 2026. Met het nemen van de voorkeursrechtbeschikking heeft de gemeenteraad op grond van artikel 9.1 lid 1 onder c van de Omgevingswet op (gedeelten van) de volgende onroerende zaken te Bodegraven-Reeuwijk (kadastrale gemeente Reeuwijk) een voorkeursrecht gevestigd:

De onroerende zaken zijn aangegeven op de bij de voorkeursrechtbeschikking (raadsbesluit) behorende (geanonimiseerde) perceellijst (bijlage a) en grondtekening (bijlage b).

De Omgevingswet geeft gemeenten de mogelijkheid om op onroerende zaken een (publiekrechtelijk) voorkeursrecht te vestigen. De vestiging van het voorkeursrecht heeft tot gevolg dat een eigenaar van of een beperkt gerechtigde tot een onroerende zaak niet tot vervreemding (verkoop) ervan mag overgaan maar de onroerende zaak of het beperkt recht eerst aan de gemeente Bodegraven-Reeuwijk moet aanbieden.

De gemeente Bodegraven-Reeuwijk wil het plangebied Zoutman West (laten) ontwikkelen tot bedrijventerrein. Het gebied wordt momenteel agrarisch en recreatief gebruikt. De gemeente onderhandelt met private partijen over de ontwikkeling van het plangebied. Voor de ontwikkeling is nodig dat de gronden in het plangebied worden verworven. De vestiging van een voorkeursrecht op de percelen in het plangebied voorkomt ongewenste grondspeculatie, grondprijsopdrijving en (verdere) versnippering van de eigendomssituatie.

De vestiging van het voorkeursrecht betekent niet dat de eigenaar of beperkt gerechtigde verplicht wordt om tot verkoop van zijn eigendom of beperkt recht over te gaan. Alleen als de eigenaar of beperkt gerechtigde zelf wil verkopen, is hij verplicht eerst de gemeente in de gelegenheid te stellen om de gronden te kopen. De gemeente Bodegraven-Reeuwijk kan dan besluiten of zij tot aankoop wil overgaan.

Bekendmaking en inwerkingtreding

Op grond van artikel 3:41 van de Algemene wet bestuursrecht wordt de voorkeursrechtbeschikking bekendgemaakt door toezending van het raadsbesluit en de overige relevante stukken aan de belanghebbenden. Belanghebbenden zijn de eigenaren van en alle beperkt gerechtigden tot de onroerende zaak die op de perceellijst zijn vermeld.

Het voorkeursrecht treedt in werking als het besluit van de gemeenteraad is ingeschreven in het openbaar register van het Kadaster. Het voorkeursrecht op basis van het besluit van de gemeenteraad is na inwerkingtreding vijf jaar geldig en kan worden verlengd als de functies uiterlijk aan het einde van deze termijn aan de betreffende percelen worden toegedacht in een vastgestelde omgevingsvisie of programma of worden toegedeeld in een vastgesteld omgevingsplan.

Het besluit van de gemeenteraad ligt samen met de bijbehorende stukken met ingang van 30 september 2026 tijdens kantooruren op het gemeentehuis van de gemeente Bodegraven-Reeuwijk, Raadhuisplein 1, 2411 BD Bodegraven, gedurende zes weken voor eenieder kosteloos ter inzage. Ook zijn de stukken zes weken digitaal in te zien via de link/website www.bodegraven-reeuwijk.nl/omgevingsplan.

Bezwaar en voorlopige voorziening

Belanghebbenden kunnen binnen zes weken na bekendmaking van dit besluit (d.w.z. de toezending van het besluit aan de belanghebbenden) een bezwaarschrift indienen. Het bezwaar kan worden ingediend via de website van de gemeente: https://www.bodegraven-reeuwijk.nl/bezwaar-en-beroep. Daarvoor is een elektronische handtekening (DigiD of eHerkenning) nodig. Het bezwaar kan ook per e-mail worden ingediend via bezwaarschriften@bodegraven-reeuwijk.nl of per post naar: college van burgemeester en wethouders van de gemeente Bodegraven-Reeuwijk, t.a.v. bezwaarschriftencommissie, postbus 401, 2410 AK Bodegraven.

Het bezwaarschrift moet zijn ondertekend en moet ten minste bevatten:

de naam en het adres van de indiener;

een omschrijving van het besluit waartegen het gericht is;

de gronden van het bezwaar.

Als een belanghebbende bezwaar maakt tegen het besluit dan blijft het besluit van kracht. Als het besluit op korte termijn gevolgen heeft en een belanghebbende hier iets tegen wil doen, dan kan hij de rechtbank vragen een voorlopige voorziening te treffen. Dit kan alleen als ook een bezwaarschrift is ingediend. Een verzoek om een voorlopige voorziening kan worden gericht aan de Voorzieningenrechter van de Rechtbank Den Haag, bestuursrecht, Postbus 20302, 2500 EH Den Haag. Hieraan zijn kosten verbonden. Ook moet een kopie van het ingediende bezwaarschrift mee worden gestuurd.

Als u eerder bezwaar heeft gemaakt tegen het voorkeursrechtbesluit van het college van 7 juli 2026 en de behandeling van uw bezwaarschrift tegen dat besluit is nog niet afgerond, dan wordt uw bezwaarschrift behandeld alsof u het had gericht tegen het besluit van de gemeenteraad. U hoeft dus niet tweemaal bezwaar te maken tegen de vestiging van het voorkeursrecht.

Heeft u vragen over het besluit, dan kunt u deze stellen per e-mail via gebiedsontwikkeling@bodegraven-reeuwijk.nl.