Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Brunssum maakt ter voldoening van het bepaalde in artikel 3.10 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) en afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht (Awb) bekend:

1. dat op 19 juli 2023 een aanvraag om een omgevingsvergunning is ingekomen voor het oprichten van een woonhuis inclusief garage en uitweg aan te Steenbergstraat, tussen huisnummers 6 en 8, kadastraal bekend als Brunssum, sectie E, nummer 311.

2. dat de betreffende aanvraag niet past binnen de ter plaatse geldende beheersverordening ‘Woongebied 2e herziening', zoals vastgesteld door de gemeenteraad van Brunssum op 11 december 2018;

3. dat het ontwerpbesluit van de omgevingsvergunning aanvankelijk van 12 december 2025 tot en met 22 januari 2026 voor eenieder ter inzage heeft gelegen, welke termijn is verlengd tot en met 3 maart 2026 vanwege het feit dat het ontwerpbesluit eerst vanaf 12 januari 2026 digitaal ontsloten was ten gevolge van een technische storing;

4. dat gedurende de hierboven genoemde periode voor eenieder de mogelijkheid bestond om zienswijzen in te dienen tegen de betreffende ontwerp omgevingsvergunning;

5. dat tegen de ontwerp omgevingsvergunning een tweetal zienswijzen zijn ingediend, welke hebben geleid tot aanvullend onderzoek op het vlak van zonlichtwegneming/schaduwwerking en het verbinden van een aanvullende voorwaarde aan het besluit aangaande de locatie van de infiltratievoorziening van hemelwater;

6. dat bovengenoemd(e) aanvullend onderzoek of de aanvullende voorwaarde niet noopt tot een aanpassing van het bouwplan zoals opgenomen in het ontwerpbesluit, anders dan dat rekening dient te worden gehouden met de minimale afstand tot naburige particuliere percelen betreffende de infiltratievoorziening;

7. dat in afwijking van de vigerende beheersverordening en met toepassing van artikel 2.12, eerste lid, sub a, onderdeel 3 van de Wabo een omgevingsvergunning wordt verleend voor de aangevraagde ontwikkeling;

8. dat voor deze ontwikkeling geen exploitatieplan ex. artikel 6.12, eerste lid van de Wet ruimtelijke ordening wordt vastgesteld, maar kostenverhaal anderszins is verzekerd door middel van een tussen de gemeente en de ontwikkelaar gesloten anterieure overeenkomst;

9. dat deze anterieure overeenkomst afspraken bevat over de vergoeding van de gemeentelijke kosten die verband houden met het verlenen van de planologische medewerking en het verhaal van mogelijke planschade.

Omgevingsvergunning ter inzage voor beroep

De omgevingsvergunning (inclusief ruimtelijke onderbouwing en de daarbij behorende bijlagen) ligt met ingang van 7 september tot en met 19 oktober 2026 voor eenieder ter inzage. Deze stukken kunnen gedurende de openingstijden worden ingezien bij de Gemeentewinkel aan het Lindeplein 1 te Brunssum. U kunt hiertoe een afspraak maken via ons Klant Contact Centrum (045-5278 555).

De omgevingsvergunning inclusief ruimtelijke onderbouwing kunt u bovendien raadplegen via de landelijke viewer www.omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/ onder gebruikmaking van het planidentificatienummer (IDN): NL.IMRO.0899.BPSteenbergstraat-VG02 via ‘Regels op de kaart’ en ‘Document zoeken’.

Ingevolge de Algemene wet bestuursrecht kunnen belanghebbenden binnen 6 weken na de dag van terinzagelegging van de verleende omgevingsvergunning beroep indienen tegen het betreffende besluit.

Beroep tegen de omgevingsvergunning kan worden ingesteld bij de Rechtbank Limburg, sector Bestuursrecht (Postbus 950, 6040 AZ Roermond). U kunt ook digitaal beroep instellen bij de Rechtbank Limburg via de website Externe link:Externe link:Externe link: http://loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht.

Daarvoor moet u wel beschikken over een elektronische handtekening (DigiD).

Kijk op genoemde website voor de precieze voorwaarden.

Het beroepschrift dient ondertekend te zijn en tenminste te bevatten:

a. naam en adres van de indiener;

c. omschrijving van het besluit waartegen het beroep is ingesteld;

d. de gronden van het beroep.

Tevens kan op grond van het bepaalde in artikel 8:81 van de Algemene wet bestuursrecht aan de voorzieningenrechter van de Rechtbank Limburg worden verzocht een voorlopige voorziening (waaronder schorsing) te treffen, indien onverwijlde spoed dat, gelet op de betrokken belangen, vereist.

Hoe u precies beroep kunt instellen tegen deze beslissing kunt u lezen in de folder "Bezwaar en beroep tegen een beslissing van de overheid", raadpleegbaar via Externe link:Externe link:Externe link:http://rijksoverheid.nl

Brunssum, 4 september 2026