Voornemen om een vergunning te verlenen voor de nieuwbouw van een woongebouw met 9 appartementen aan het Oosteinde 46 te Oosthuizen, alsmede vaststelling hogere waarden
Document Metadata
Referentienummer
gmb-2026-208851
Archiefdatum
29.04.2026
Status
❓ ONBEKEND
Laatste wijziging
29.04.2026 00:00
Instantie Type
Organisatie
Document Inhoud
Voornemen om een vergunning te verlenen voor de nieuwbouw van een woongebouw met 9 appartementen aan het Oosteinde 46 te Oosthuizen, alsmede vaststelling hogere waarden
Beschrijving
Onderwerpen
Officieel Besluitdocument
Primair Document
Het officiële besluitdocument waarin de definitieve beslissing over deze vergunningaanvraag staat vermeld.
Samenvatting Besluit
Wij zijn van plan een omgevingsvergunning te verlenen. De aanvraag is geregistreerd onder nummer HZ_WABO-22-1102. De vergunning is aangevraagd voor de bouw van een woongebouw met 9 appartementen aan het op het perceel Oosteinde 46 te Oosthuizen. Op deze aanvraag is de uitgebreide procedure van toepassing. Hiertoe heeft de gemeenteraad een verklaring van geen bedenkingen afgegeven op 13 juni 2024.
Inhoud Besluitdocument
GEMEENTEBLAD
Wij zijn van plan een omgevingsvergunning te verlenen. De aanvraag is geregistreerd onder nummer HZ_WABO-22-1102. De vergunning is aangevraagd voor de bouw van een woongebouw met 9 appartementen aan het op het perceel Oosteinde 46 te Oosthuizen. Op deze aanvraag is de uitgebreide procedure van toepassing. Hiertoe heeft de gemeenteraad een verklaring van geen bedenkingen afgegeven op 13 juni 2024.
Vaststelling hogere waarden voor de ten hoogste toelaatbare geluidsbelasting vanwege het spoorlawaai aan de Oosteinde 46 te Oosthuizen
Burgemeester en wethouders van Edam-Volendam zijn tevens voornemens om, op grond van artikelen 100 en 100a van de Wet geluidhinder voor het woningbouwproject op het perceel Oosteinde 46 hogere waarden voor de ten hoogste toelaatbare geluidsbelasting vast te stellen. Als gevolg van de geluidsbron spoorlijn Hoorn - Purmerend zijn vanwege de geluidsbelasting op de gevels van dit woonproject hogere (grens)waarden benodigd. Bij de te realiseren woningen wordt de voorkeursgrenswaarde voor geluidsbelasting in gevolge de Wet geluidhinder overschreden. De voorbereiding (en besluitvorming) van de procedure voor de omgevingsvergunning en het hogere waarden besluit vindt plaats onder coördinatie volgens de gemeentelijke coördinatieverordening.
Waarom publiceren wij dit bericht?
Een omgevingsvergunning wordt bij het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Edam-Volendam aangevraagd om te kunnen bouwen, verbouwen, slopen, kappen of aan te leggen. Met dit bericht laten wij u weten dat er misschien iets verandert in uw omgeving.
Wilt u reageren op de omgevingsvergunning of het besluit hogere waarden die wij van plan zijn te verlenen?
De vergunning en het hogere waarden besluit die wij van plan zijn te verlenen zijn vastgelegd in ontwerpbesluiten. De ontwerpbesluiten met de daarbij behorende stukken liggen vanaf 30 april 2026 gedurende zes weken ter inzage. Binnen deze periode kunt u mondeling of schriftelijk reageren op de ontwerpbesluiten. Voor het naar voren brengen van een mondelinge zienswijze kunt u een afspraak maken met een medewerker van het team Omgevingsbeleid, afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling. Een schriftelijke zienswijze kunt u sturen naar het college van burgemeester en wethouders van Edam-Volendam, Postbus 180, 1130 AD in Volendam. De stukken kunt u ook digitaal inzien en downloaden. Kijk op de landelijke website https://www.officielebekendmakingen.nl/. De omgevingsvergunning met alle bijlagen kunt u ook inzien op de landelijke voorziening https://omgevingswet.overheid.nl
Wat gebeurt er daarna? Wij bekijken de reacties bij het nemen van een definitief besluit.
Overeenkomst grondexploitatie (artikel 6.24 Wro)
Wij hebben op 17 juni 2025 de grondexploitatieovereenkomst “project Oosteinde 46 te Oosthuizen” gesloten. Dit is een overeenkomst zoals bedoeld in artikel 6.24, derde lid Wet ruimtelijke ordening (Wro).
De overeenkomst heeft betrekking op de bouw van een woongebouw met 9 appartementen aan het Oosteinde 46 te Oosthuizen. De samenvatting van de inhoud van deze overeenkomst ligt gelijktijdig met de eerder genoemde ontwerpbesluiten ter inzage.
Tegen de gesloten anterieure overeenkomst en de zakelijke beschrijving van de inhoud van de overeenkomst kunnen geen zienswijzen of bezwaren worden ingediend.
Bezoek ons op afspraak
Wilt u ons bezoeken om de documenten in te zien? Dan kunt u uitsluitend op afspraak langskomen bij de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling, team Bouwen en Milieu. Het adres is Mgr. C. Veermanlaan 1f in Volendam. U kunt hier uw vragen stellen aan een van onze medewerkers. Maak een afspraak via het telefoonnummer (0299) 398 398 of via het e-mailadres omgevingsvergunning@edam-volendam.nl.
Edam-Volendam, 29 april 2026
TECHNISCHE NOTITIE: Deze inhoud is automatisch geëxtraheerd uit het officiële XML-document. Voor volledige juridische waarde, raadpleeg het originele PDF-document.
Gerelateerde Documenten
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2026/gmb-2026-208851/1/html/gmb-2026-208851.html
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2026/gmb-2026-208851/1/metadata/metadata.xml
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2026/gmb-2026-208851/1/metadataowms/metadata_owms.xml
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2026/gmb-2026-208851/1/odt/gmb-2026-208851.odt
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2026/gmb-2026-208851/1/pdf/gmb-2026-208851.pdf
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2026/gmb-2026-208851/1/xml/gmb-2026-208851.xml
Gerelateerde Documenten
Intrekking omgevingsvergunning Nijverheidstraat, 1135 GE Edam
ARCHIEFNOTITIE: Deze ondersteunende documenten bevatten aanvullende informatie. Het officiële besluitdocument hierboven bevat de definitieve beslissing.
Technische Gegevens (Klik om uit te klappen)
{
"enrichedData": {
"url": "https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2026\/gmb-2026-208851\/1\/xml\/gmb-2026-208851.xml",
"itemUrl": [
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2026\/gmb-2026-208851\/1\/html\/gmb-2026-208851.html",
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2026\/gmb-2026-208851\/1\/metadata\/metadata.xml",
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2026\/gmb-2026-208851\/1\/metadataowms\/metadata_owms.xml",
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2026\/gmb-2026-208851\/1\/odt\/gmb-2026-208851.odt",
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2026\/gmb-2026-208851\/1\/pdf\/gmb-2026-208851.pdf",
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2026\/gmb-2026-208851\/1\/xml\/gmb-2026-208851.xml"
],
"timestamp": "2026-04-29T15:00:41.774332+02:00",
"preferredUrl": "https:\/\/zoek.officielebekendmakingen.nl\/gmb-2026-208851.html"
},
"originalData": {
"meta": {
"tpmeta": {
"jaargang": "2026",
"activiteit": "ruimtelijke ordening",
"content-area": "officielepublicaties\/gmb\/2026",
"effectgebied": {
"Vlak": {
"geometrie": "POLYGON((128897.95222038311 509924.71218241676,128934.63059289024 509942.6797526418,128928.1810987741 509899.5962772439,128908.63273137965 509899.99551657017,128897.95222038311 509924.71218241676))",
"geometrielabel": "Vlak 1",
"effectlocatiegebied": "POLYGON((5.0021494 52.57629,5.0026891 52.576453,5.0025973 52.576065,5.0023089 52.576068,5.0021494 52.57629))"
},
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
}
},
"product-area": "officielepublicaties",
"externeBijlage": "contour|exb-2026-15526",
"publicatienaam": "Gemeenteblad",
"organisatietype": "gemeente",
"gebiedsmarkering": {
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
},
"GeometrieRef": {
"geometrie": "MULTIPOLYGON (((128899.003 509923.245,128910.479 509902.111,128922.791 509907.59,128922.556 509903.9,128931.203 509903.43,128933.93 509934.697,128932.963 509934.11,128929.644 509939.283,128899.003 509923.245)))",
"locatiegebied": "POLYGON((5.002165 52.576276,5.002336 52.576087,5.0025171 52.576137,5.002514 52.576104,5.0026416 52.5761,5.0026793 52.576381,5.0026651 52.576376,5.0026158 52.576422,5.002165 52.576276))"
}
},
"publicatienummer": "208851",
"terinzageleggingOP": "til-2026-16045",
"datumEindeReactietermijn": "2026-06-10",
"datumTijdstipWijzigingWork": "2026-04-29T15:00:24.8475961+02:00",
"bekendmakingBetreffendePlan": "NL.IMRO.0385.OMOosteinde46-ow01",
"datumTijdstipWijzigingExpression": "2026-04-29T15:00:24.8475961+02:00"
},
"owmskern": {
"type": "omgevingsvergunning",
"title": "Voornemen om een vergunning te verlenen voor de nieuwbouw van een woongebouw met 9 appartementen aan het Oosteinde 46 te Oosthuizen, alsmede vaststelling hogere waarden",
"creator": "Edam-Volendam",
"language": "nl",
"modified": "2026-04-29",
"authority": "Edam-Volendam",
"identifier": "gmb-2026-208851"
},
"owmsmantel": {
"date": "2026-04-29",
"subject": "Ruimte en infrastructuur | Organisatie en beleid",
"abstract": "Bekendmaking (Wabo) ontwerp-omgevingsvergunning. Bekendmaking ontwerp-hogere waarden besluit. Procedure onder coordinatie. Bekendmaking zakelijke beschrijving grondexploitatieovereenkomst. Tervisielegging stukken met mogelijkheid zienswijzen in kader van de uitgebreide procedure.",
"available": "2026-04-29",
"publisher": "Edam-Volendam",
"hasVersion": "1"
}
}
}
}