Vestiging gemeentelijk voorkeursrecht westelijk gedeelte golfbaan Waterland te Amsterdam
Document Metadata
Document Inhoud
Vestiging gemeentelijk voorkeursrecht westelijk gedeelte golfbaan Waterland te Amsterdam
Onderwerpen
Officieel Besluitdocument
Primair Document
Het officiële besluitdocument waarin de definitieve beslissing over deze vergunningaanvraag staat vermeld.
Samenvatting Besluit
Kennisgeving in het Gemeenteblad van de terinzagelegging van de voorkeursrechtbeschikking en de op de beschikking betrekking hebbende stukken
Projectlocatie
Amsterdam,
Inhoud Besluitdocument
GEMEENTEBLAD
Kennisgeving in het Gemeenteblad van de terinzagelegging van de voorkeursrechtbeschikking en de op de beschikking betrekking hebbende stukken
Vestiging voorkeursrecht
Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Amsterdam heeft op 10 februari 2026 besloten om op basis van artikel 9.1, tweede lid Omgevingswet een voorkeursrecht te vestigen op onroerende zaken gelegen ter plaatse van het westelijk gedeelte van de golfbaan Waterland te Amsterdam. Meer specifiek betreft de vestigingslocatie de percelen kadastraal bekend als gemeente Amsterdam, sectie AL, nummers 2667, 4487, 4491 en het perceel kadastraal bekend als gemeente Nieuwendam, sectie B, nummer 927 plaatselijk bekend als de percelen nabij Buikslotermeerdijk 141 te Amsterdam. Deze percelen zijn nader aangeduid op de bij de voorkeursrechtbeschikking behorende en als zodanig gewaarmerkte grondtekening met nummer TK-30405574-01 en op de als zodanig gewaarmerkte perceelslijst met nummer PL-30405574-01, één en ander naar de stand van de openbare registers van het Kadaster per 27 januari 2026.
Waarom wordt het voorkeursrecht gevestigd?
Het voorkeursrecht wordt gevestigd ten behoeve van de realisatie van de transformatie van de locatie conform de functies (geïntensiveerd) sport, wonen/cultuur (ten behoeve van een experimentele woonwerkgemeenschap) en onderstation met bijbehorende voorzieningen, alle niet-agrarisch en nader uit te werken. De gemeente wil regie houden en sturing geven aan de voorgenomen transformatie. Met de vestiging van het gemeentelijk voorkeursrecht verkrijgt de gemeente een voorkeurspositie op de grondmarkt in het betreffende gebied c.q. een eerste recht van koop op de in de beschikking betrokken percelen. De eigenaren van en beperkt gerechtigden tot de betreffende percelen dienen hun eigendom/beperkt zakelijk recht op de percelen bij door hen voorgenomen vervreemding eerst aan de gemeente aan te bieden c.q. de gemeente in de gelegenheid te stellen om de percelen/beperkt zakelijke rechten te verkrijgen. Het gemeentelijk voorkeursrecht maakt het de gemeente mogelijk om de regie te houden bij de uitvoering van haar plannen. Het gemeentelijk voorkeursrecht voorkomt, dat een andere partij zich in het gebied een positie verschaft, waardoor de gemeentelijke regierol zou kunnen worden verstoord.
Bekendmaking en inwerkingtreding
De voorkeursrechtbeschikking is bekendgemaakt door toezending van de beschikking aan de belanghebbenden (lees: de betrokken grondeigenaren en de beperkt gerechtigden).
Dit geschiedt door middel van een aangetekende brief met bijlagen.
Binnen vier dagen na de bekendmaking dient de voorkeursrechtbeschikking te worden ingeschreven in de openbare registers, opdat het voorkeursrecht vanaf het tijdstip van inschrijving in werking treedt.
Kennisgeving terinzagelegging
Artikel 16.32b Omgevingswet schrijft voor dat kennis wordt gegeven in het Gemeenteblad van de terinzagelegging van de voorkeursrechtbeschikking en de op de beschikking betrekking hebbende stukken op de in artikel 12 van de Bekendmakingswet bepaalde wijze. Ter voldoening hieraan geven wij kennis dat de voorkeursrechtbeschikking en de op de beschikking betrekking hebbende stukken, daaronder mede begrepen de perceelsgewijze registratie en de grondtekening, met ingang van 12 februari 2026, voor een periode van zes weken voor eenieder kosteloos ter inzage zijn gelegd op het stadskantoor/stadsloket Noord, Buikslotermeerplein 2000, 1025 XL Amsterdam. Het stadsloket is op maandag, dinsdag, woensdag en vrijdag van 09.00 tot 17.00 uur open. Op donderdag is het stadsloket van 09.00 tot 20.00 uur open.
Ter voldoening aan het bepaalde in de artikelen 12 en 13 van de Bekendmakingswet zijn de voorkeursrechtbeschikking en de op de beschikking betrekking hebbende stukken gedurende dezelfde termijn tevens digitaal te bekijken via het digitale publicatieblad op officielebekendmakingen.nl. De documenten hangen als ‘Bekijk documenten’ aan deze publicatie (zie linker kolom).
Binnen drie maanden dient de gemeenteraad de vestiging van het gemeentelijk voorkeursrecht te bestendigen. In het kader van een zorgvuldige voorbereiding van de door de raad te nemen beschikking tot vestiging van het voorkeursrecht op de onderhavige percelen, worden belanghebbenden, gelet op artikel 4:8 van de Algemene wet bestuursrecht (‘Awb’), in de gelegenheid gesteld gedurende een termijn van vier weken, ingaande op 12 februari 2026, hun zienswijzen over de concept raadsbeschikking schriftelijk, dan wel mondeling naar voren te brengen.
Schriftelijke zienswijzen kunnen worden gericht aan de raad van de gemeente Amsterdam, postbus 202 te 1000 AE Amsterdam. Indien belanghebbenden hun zienswijze aan de raad mondeling kenbaar wensen te maken, kunnen zij hiervoor telefonisch een afspraak maken met de gemeente Amsterdam, afdeling Grond & Ontwikkeling, via telefoonnummer 14020.
Tegen de voorkeursrechtbeschikking van burgemeester en wethouders staat bestuursrechtelijke rechtsbescherming open volgens de Algemene wet bestuursrecht (‘Awb’). Belanghebbenden kunnen volgens de Awb een bezwaarschrift indienen tegen de voorkeursrechtbeschikking. De bezwaartermijn bedraagt zes weken, ingaande op 12 februari 2026. Een bezwaarschrift moet worden ingediend bij het college van burgemeester en wethouders van Amsterdam, postbus 202 te 1000 AE Amsterdam.
Het bezwaarschrift dient te worden ondertekend en dient ten minste te bevatten:
de naam en het adres van de indiener;
een omschrijving van het besluit (de voorkeursrechtbeschikking) waartegen het bezwaar is gericht;
de gronden van het bezwaar.
Voorlopige voorziening
Degene die een bezwaarschrift indient kan, indien onverwijlde spoed, gelet op de betrokken belangen, dat vereist, op grond van artikel 8:81 Awb tevens een verzoek om voorlopige voorziening vragen bij de voorzieningenrechter van de rechtbank te Amsterdam, sector Bestuursrecht Algemeen, Postbus 75850, 1070 AW Amsterdam. Het verzoek om een voorlopige voorziening kan ook worden ingediend via http://loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht. Daarvoor dient wel over een elektronische handtekening (DigiD) beschikt te worden. Kijk op de genoemde site voor de precieze voorwaarden.
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met de heer P. Spaans van de afdeling Grond & Ontwikkeling, via telefoonnummer 14020.
TECHNISCHE NOTITIE: Deze inhoud is automatisch geëxtraheerd uit het officiële XML-document. Voor volledige juridische waarde, raadpleeg het originele PDF-document.
Gerelateerde Documenten
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2026/gmb-2026-70341/1/html/gmb-2026-70341.html
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2026/gmb-2026-70341/1/metadata/metadata.xml
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2026/gmb-2026-70341/1/metadataowms/metadata_owms.xml
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2026/gmb-2026-70341/1/odt/gmb-2026-70341.odt
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2026/gmb-2026-70341/1/pdf/gmb-2026-70341.pdf
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2026/gmb-2026-70341/1/xml/gmb-2026-70341.xml
Gerelateerde Documenten
ARCHIEFNOTITIE: Deze ondersteunende documenten bevatten aanvullende informatie. Het officiële besluitdocument hierboven bevat de definitieve beslissing.
Technische Gegevens (Klik om uit te klappen)
{
"enrichedData": {
"url": "https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2026\/gmb-2026-70341\/1\/xml\/gmb-2026-70341.xml",
"itemUrl": [
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2026\/gmb-2026-70341\/1\/html\/gmb-2026-70341.html",
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2026\/gmb-2026-70341\/1\/metadata\/metadata.xml",
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2026\/gmb-2026-70341\/1\/metadataowms\/metadata_owms.xml",
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2026\/gmb-2026-70341\/1\/odt\/gmb-2026-70341.odt",
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2026\/gmb-2026-70341\/1\/pdf\/gmb-2026-70341.pdf",
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2026\/gmb-2026-70341\/1\/xml\/gmb-2026-70341.xml"
],
"timestamp": "2026-02-12T15:02:35.098571+01:00",
"preferredUrl": "https:\/\/zoek.officielebekendmakingen.nl\/gmb-2026-70341.html"
},
"originalData": {
"meta": {
"tpmeta": {
"jaargang": "2026",
"content-area": "officielepublicaties\/gmb\/2026",
"product-area": "officielepublicaties",
"publicatienaam": "Gemeenteblad",
"organisatietype": "gemeente",
"gebiedsmarkering": [
{
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
},
"Perceel": {
"geometrie": "POLYGON((124748 491729,124698 491746,124610 491762,124611 491595,124607 491583,124565 491551,124401 491611,124372 491567,124516 491473,124595 491441,124602 491461,124593 491467,124591 491471,124609 491517,124620 491523,124665 491567,124698 491613,124748 491729))",
"locatiegebied": "POLYGON((4.9425789 52.412549,4.9418425 52.412699,4.9405477 52.412837,4.9405775 52.411337,4.9405198 52.411229,4.9399055 52.410939,4.9374898 52.411469,4.9370676 52.411072,4.9391924 52.410235,4.9403563 52.409952,4.9404574 52.410132,4.9403246 52.410185,4.9402948 52.410221,4.9405552 52.410636,4.9407163 52.41069,4.9413737 52.411088,4.9418545 52.411503,4.9425789 52.412549))",
"perceelnummer": "2667",
"geometrielabel": "Perceel Amsterdam (ASD31) AL 2667",
"ligtInGemeente": "Landsmeer",
"kadastraleSectie": "AL"
}
},
{
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
},
"Perceel": {
"geometrie": "POLYGON((124733 491678,124765 491722,124748 491729,124719 491657,124733 491678))",
"locatiegebied": "POLYGON((4.942363 52.412089,4.9428294 52.412487,4.9425789 52.412549,4.9421592 52.4119,4.942363 52.412089))",
"perceelnummer": "4487",
"geometrielabel": "Perceel Amsterdam (ASD31) AL 4487",
"ligtInGemeente": "Landsmeer",
"kadastraleSectie": "AL"
}
},
{
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
},
"Perceel": {
"geometrie": "POLYGON((124372 491567,124401 491611,124565 491551,124607 491583,124611 491612,124610 491762,124573 491768,124553 491766,124412 491702,124448 491648,124412 491621,124361 491679,124288 491629,124310 491607,124372 491567))",
"locatiegebied": "POLYGON((4.9370676 52.411072,4.9374898 52.411469,4.9399055 52.410939,4.9405198 52.411229,4.940576 52.411489,4.9405477 52.412837,4.9400034 52.412889,4.9397096 52.41287,4.9376431 52.412287,4.9381771 52.411804,4.9376505 52.411559,4.9368957 52.412078,4.9358274 52.411624,4.9361527 52.411428,4.9370676 52.411072))",
"perceelnummer": "4491",
"geometrielabel": "Perceel Amsterdam (ASD31) AL 4491",
"ligtInGemeente": "Landsmeer",
"kadastraleSectie": "AL"
}
},
{
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
},
"Perceel": {
"geometrie": "POLYGON((124361 491679,124412 491621,124448 491648,124412 491702,124361 491679))",
"locatiegebied": "POLYGON((4.9368957 52.412078,4.9376505 52.411559,4.9381771 52.411804,4.9376431 52.412287,4.9368957 52.412078))",
"perceelnummer": "927",
"geometrielabel": "Perceel Nieuwendam (NWD01) B 927",
"ligtInGemeente": "Landsmeer",
"kadastraleSectie": "B"
}
}
],
"publicatienummer": "70341",
"terinzageleggingOP": "til-2026-5372",
"datumEindeReactietermijn": "2026-03-11",
"datumTijdstipWijzigingWork": "2026-02-12T15:02:17.7990027+01:00",
"datumTijdstipWijzigingExpression": "2026-02-12T15:02:17.7990027+01:00"
},
"owmskern": {
"type": "andere beschikking",
"title": "Vestiging gemeentelijk voorkeursrecht westelijk gedeelte golfbaan Waterland te Amsterdam",
"creator": "Amsterdam",
"language": "nl",
"modified": "2026-02-12",
"authority": "Amsterdam",
"identifier": "gmb-2026-70341"
},
"owmsmantel": {
"date": "2026-02-12",
"subject": "Ruimte en infrastructuur | Organisatie en beleid",
"available": "2026-02-12",
"publisher": "Amsterdam",
"hasVersion": "1"
}
}
}
}