Vestiging gemeentelijk voorkeursrecht Zeeburgerpad te Amsterdam
Document Metadata
Document Inhoud
Vestiging gemeentelijk voorkeursrecht Zeeburgerpad te Amsterdam
Onderwerpen
Officieel Besluitdocument
Primair Document
Het officiële besluitdocument waarin de definitieve beslissing over deze vergunningaanvraag staat vermeld.
Samenvatting Besluit
Kennisgeving in het Gemeenteblad van de terinzagelegging van de voorkeursrechtbeschikking en de op de beschikking betrekking hebbende stukken
Inhoud Besluitdocument
GEMEENTEBLAD
Kennisgeving in het Gemeenteblad van de terinzagelegging van de voorkeursrechtbeschikking en de op de beschikking betrekking hebbende stukken
Gemeenteblad van 27 januari 2026
Vestiging voorkeursrecht
De raad van de gemeente Amsterdam heeft op 21 januari 2026 besloten om op basis van artikel 9.1, eerste lid, onder b Omgevingswet een voorkeursrecht te vestigen op onroerende zaken gelegen ter plaatse van het Zeeburgerpad te Amsterdam. Meer specifiek betreft de vestigingslocatie de percelen kadastraal bekend als gemeente Amsterdam, sectie A, nummers 7039, 7141, 7142, 7145, 7179, 7185, 7247, 7253, 8067, 8371 A1, 8371 A2, plaatselijk bekend als Zeeburgerpad 102, 111, 114, 115, 116 en Th. K. van Lohuizenlaan 200 te Amsterdam. Deze percelen zijn nader aangeduid op de bij de voorkeursrechtbeschikking behorende en als zodanig gewaarmerkte grondtekening met nummer TK-30409474-02 en op de als zodanig gewaarmerkte perceelslijst met nummer PL-30409474-02, één en ander naar de stand van de openbare registers van het Kadaster per 20 oktober 2025.
Waarom wordt het voorkeursrecht gevestigd?
Het voorkeursrecht wordt gevestigd ten behoeve van de realisatie van de transformatie van de locatie Zeeburgerpad conform de functies wonen en werken met bijbehorende voorzieningen, alle niet-agrarisch en nader uit te werken. De gemeente wil regie houden en sturing geven aan de voorgenomen transformatie. Met de vestiging van het gemeentelijk voorkeursrecht verkrijgt de gemeente een voorkeurspositie op de grondmarkt in het betreffende gebied c.q. een eerste recht van koop op de in de beschikking betrokken percelen. De eigenaren van en beperkt gerechtigden tot de betreffende percelen dienen hun eigendom/beperkt zakelijk recht op de percelen bij door hen voorgenomen vervreemding eerst aan de gemeente aan te bieden c.q. de gemeente in de gelegenheid te stellen om de percelen/beperkt zakelijke rechten te verkrijgen. Het gemeentelijk voorkeursrecht maakt het de gemeente mogelijk om de regie te houden bij de uitvoering van haar plannen. Het gemeentelijk voorkeursrecht voorkomt, dat een andere partij zich in het gebied een positie verschaft, waardoor de gemeentelijke regierol zou kunnen worden verstoord.
Bekendmaking en inwerkingtreding
De voorkeursrechtbeschikking is bekendgemaakt door toezending van de beschikking aan de belanghebbenden (lees: de betrokken grondeigenaren en de beperkt gerechtigden).
Dit geschiedt door middel van een aangetekende brief met bijlagen.
Binnen vier dagen na de bekendmaking dient de voorkeursrechtbeschikking te worden ingeschreven in de openbare registers, opdat het voorkeursrecht vanaf het tijdstip van inschrijving in werking treedt.
Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Amsterdam heeft eerder op 28 oktober 2025 op basis van artikel 9.1, tweede lid Omgevingswet besloten om de betreffende onroerende zaken voorlopig aan te wijzen als gronden waarop het voorkeursrecht toepassing is. Het (voorlopig) voorkeursrecht als bedoeld in artikel 9.1, tweede lid Omgevingswet vervalt op het tijdstip dat onderhavig voorkeursrecht op basis van artikel 9.1, eerste lid, onder b Omgevingswet in werking treedt.
Kennisgeving terinzagelegging
Artikel 16.32b Omgevingswet schrijft voor dat kennis wordt gegeven in het Gemeenteblad van de terinzagelegging van de voorkeursrechtbeschikking en de op de beschikking betrekking hebbende stukken op de in artikel 12 van de Bekendmakingswet bepaalde wijze. Ter voldoening hieraan geven wij kennis dat de voorkeursrechtbeschikking en de op de beschikking betrekking hebbende stukken, daaronder mede begrepen de perceelsgewijze registratie en de grondtekening, met ingang van 27 januari 2026, voor een periode van zes weken voor eenieder kosteloos ter inzage zijn gelegd op het stadskantoor/stadsloket Oost, Oranje-Vrijstaatplein 2, 1093 NG Amsterdam. Het stadsloket is op maandag, dinsdag, woensdag en vrijdag van 09.00 tot 17.00 uur open. Op donderdag is het stadsloket van 09.00 tot 20.00 uur open.
Ter voldoening aan het bepaalde in de artikelen 12 en 13 van de Bekendmakingswet zijn de
voorkeursrechtbeschikking en de op de beschikking betrekking hebbende stukken gedurende dezelfde termijn tevens digitaal te bekijken via het digitale publicatieblad op officielebekendmakingen.nl. De documenten hangen als ‘Bekijk documenten’ aan deze publicatie (zie linker kolom).
Tegen de voorkeursrechtbeschikking van de raad staat bestuursrechtelijke rechtsbescherming open volgens de Algemene wet bestuursrecht (‘Awb’). Belanghebbenden kunnen volgens de Awb een bezwaarschrift indienen tegen de voorkeursrechtbeschikking. De bezwaartermijn bedraagt zes weken, ingaande op 27 januari 2026. Een bezwaarschrift moet worden ingediend bij de raad van de gemeente Amsterdam, postbus 202 te 1000 AE Amsterdam.
Het bezwaarschrift dient te worden ondertekend en dient ten minste te bevatten:
de naam en het adres van de indiener;
een omschrijving van het besluit (de voorkeursrechtbeschikking) waartegen het bezwaar is gericht;
de gronden van het bezwaar.
Indien belanghebbenden tijdig bezwaar hebben gemaakt tegen de beschikking van het college van burgemeester en wethouders van 28 oktober 2025 tot het voorlopig vestigen van het voorkeursrecht op de betreffende onroerende zaken en dit voorkeursrecht vervalt omdat onderhavige voorkeursrechtbeschikking van de gemeenteraad in werking is getreden, wordt het bezwaar geacht te zijn gericht tegen de voorkeursrechtbeschikking van de gemeenteraad.
Voorlopige voorziening
Degene die een bezwaarschrift indient kan, indien onverwijlde spoed, gelet op de betrokken belangen, dat vereist, op grond van artikel 8:81 Awb tevens een verzoek om voorlopige voorziening vragen bij de voorzieningenrechter van de rechtbank te Amsterdam, sector Bestuursrecht Algemeen, Postbus 75850, 1070 AW Amsterdam. Het verzoek om een voorlopige voorziening kan ook worden ingediend via http://loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht. Daarvoor dient wel over een elektronische handtekening (DigiD) beschikt te worden. Kijk op de genoemde site voor de precieze voorwaarden.
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met mevrouw N. van Bennekom van de afdeling Grond & Ontwikkeling, via telefoonnummer 14020.
TECHNISCHE NOTITIE: Deze inhoud is automatisch geëxtraheerd uit het officiële XML-document. Voor volledige juridische waarde, raadpleeg het originele PDF-document.
Gerelateerde Documenten
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2026/gmb-2026-34452/1/html/gmb-2026-34452.html
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2026/gmb-2026-34452/1/metadata/metadata.xml
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2026/gmb-2026-34452/1/metadataowms/metadata_owms.xml
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2026/gmb-2026-34452/1/odt/gmb-2026-34452.odt
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2026/gmb-2026-34452/1/pdf/gmb-2026-34452.pdf
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2026/gmb-2026-34452/1/xml/gmb-2026-34452.xml
Gerelateerde Documenten
ARCHIEFNOTITIE: Deze ondersteunende documenten bevatten aanvullende informatie. Het officiële besluitdocument hierboven bevat de definitieve beslissing.
Technische Gegevens (Klik om uit te klappen)
{
"enrichedData": {
"url": "https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2026\/gmb-2026-34452\/1\/xml\/gmb-2026-34452.xml",
"itemUrl": [
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2026\/gmb-2026-34452\/1\/html\/gmb-2026-34452.html",
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2026\/gmb-2026-34452\/1\/metadata\/metadata.xml",
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2026\/gmb-2026-34452\/1\/metadataowms\/metadata_owms.xml",
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2026\/gmb-2026-34452\/1\/odt\/gmb-2026-34452.odt",
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2026\/gmb-2026-34452\/1\/pdf\/gmb-2026-34452.pdf",
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2026\/gmb-2026-34452\/1\/xml\/gmb-2026-34452.xml"
],
"timestamp": "2026-01-27T09:13:12.663307+01:00",
"preferredUrl": "https:\/\/zoek.officielebekendmakingen.nl\/gmb-2026-34452.html"
},
"originalData": {
"meta": {
"tpmeta": {
"jaargang": "2026",
"content-area": "officielepublicaties\/gmb\/2026",
"product-area": "officielepublicaties",
"publicatienaam": "Gemeenteblad",
"organisatietype": "gemeente",
"gebiedsmarkering": [
{
"Adres": {
"postcode": "1019CD",
"geometrie": "POINT(124976 486668)",
"huisnummer": "200",
"straatnaam": "Th. K. van Lohuizenlaan",
"woonplaats": "Amsterdam",
"locatiepunt": "52.3670762666014 4.94638228562547",
"locatiegebied": "52.367076,4.9463823",
"ligtInGemeente": "Amsterdam"
},
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
}
},
{
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
},
"Perceel": {
"geometrie": "POLYGON((125002 486660,125002 486686,124987 486686,124987 486660,125002 486660))",
"locatiegebied": "POLYGON((4.9467647 52.367006,4.9467624 52.367239,4.9465422 52.367239,4.9465445 52.367005,4.9467647 52.367006))",
"perceelnummer": "7039",
"geometrielabel": "Perceel Amsterdam (ASD02) A 7039",
"ligtInGemeente": "Amsterdam",
"kadastraleSectie": "A"
}
},
{
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
},
"Perceel": {
"geometrie": "POLYGON((125114 486688,125083 486687,125083 486661,125114 486661,125114 486688))",
"locatiegebied": "POLYGON((4.9484066 52.367264,4.9479516 52.367253,4.9479539 52.367019,4.948409 52.367021,4.9484066 52.367264))",
"perceelnummer": "7141",
"geometrielabel": "Perceel Amsterdam (ASD02) A 7141",
"ligtInGemeente": "Amsterdam",
"kadastraleSectie": "A"
}
},
{
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
},
"Perceel": {
"geometrie": "POLYGON((125155 486688,125130 486688,125129 486661,125155 486661,125155 486688))",
"locatiegebied": "POLYGON((4.9490086 52.367266,4.9486415 52.367264,4.9486293 52.367022,4.949011 52.367023,4.9490086 52.367266))",
"perceelnummer": "7145",
"geometrielabel": "Perceel Amsterdam (ASD02) A 7145",
"ligtInGemeente": "Amsterdam",
"kadastraleSectie": "A"
}
},
{
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
},
"Perceel": {
"geometrie": "POLYGON((125213 486669,125212 486688,125196 486688,125196 486661,125213 486665,125213 486669))",
"locatiegebied": "POLYGON((4.9498618 52.367098,4.9498455 52.367269,4.9496106 52.367268,4.9496129 52.367025,4.9498622 52.367062,4.9498618 52.367098))",
"perceelnummer": "7179",
"geometrielabel": "Perceel Amsterdam (ASD02) A 7179",
"ligtInGemeente": "Amsterdam",
"kadastraleSectie": "A"
}
},
{
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
},
"Perceel": {
"geometrie": "POLYGON((125196 486688,125177 486688,125177 486661,125196 486661,125196 486688))",
"locatiegebied": "POLYGON((4.9496106 52.367268,4.9493316 52.367267,4.949334 52.367024,4.9496129 52.367025,4.9496106 52.367268))",
"perceelnummer": "7185",
"geometrielabel": "Perceel Amsterdam (ASD02) A 7185",
"ligtInGemeente": "Amsterdam",
"kadastraleSectie": "A"
}
},
{
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
},
"Perceel": {
"geometrie": "POLYGON((125213 486669,125218 486669,125218 486688,125212 486688,125213 486669))",
"locatiegebied": "POLYGON((4.9498618 52.367098,4.9499352 52.367098,4.9499336 52.367269,4.9498455 52.367269,4.9498618 52.367098))",
"perceelnummer": "7247",
"geometrielabel": "Perceel Amsterdam (ASD02) A 7247",
"ligtInGemeente": "Amsterdam",
"kadastraleSectie": "A"
}
},
{
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
},
"Perceel": {
"geometrie": "POLYGON((125177 486661,125177 486688,125155 486688,125155 486661,125177 486661))",
"locatiegebied": "POLYGON((4.949334 52.367024,4.9493316 52.367267,4.9490086 52.367266,4.949011 52.367023,4.949334 52.367024))",
"perceelnummer": "7253",
"geometrielabel": "Perceel Amsterdam (ASD02) A 7253",
"ligtInGemeente": "Amsterdam",
"kadastraleSectie": "A"
}
},
{
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
},
"Perceel": {
"geometrie": "POLYGON((124973 486660,124987 486660,124987 486686,124973 486686,124973 486660))",
"locatiegebied": "POLYGON((4.946339 52.367004,4.9465445 52.367005,4.9465422 52.367239,4.9463366 52.367238,4.946339 52.367004))",
"perceelnummer": "8067",
"geometrielabel": "Perceel Amsterdam (ASD02) A 8067",
"ligtInGemeente": "Amsterdam",
"kadastraleSectie": "A"
}
},
{
"Weg": {
"geometrie": "MULTILINESTRING((125238 486685,125219 486661,125184 486655,123986 486650,123667 486644,123635 486632))",
"locatiegebied": "LINESTRING(4.9502275 52.367243,4.9499506 52.367027,4.9494373 52.366971,4.9318488 52.366859,4.9271658 52.366787,4.9266971 52.366678)",
"geometrielabel": "Zeeburgerpad, Amsterdam",
"ligtInGemeente": "Amsterdam"
},
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
}
}
],
"publicatienummer": "34452",
"terinzageleggingOP": "til-2026-2516",
"datumEindeReactietermijn": "2026-03-09",
"datumTijdstipWijzigingWork": "2026-01-27T09:09:34.6989456+01:00",
"datumTijdstipWijzigingExpression": "2026-01-27T09:09:34.6989456+01:00"
},
"owmskern": {
"type": "andere beschikking",
"title": "Vestiging gemeentelijk voorkeursrecht Zeeburgerpad te Amsterdam",
"creator": "Amsterdam",
"language": "nl",
"modified": "2026-01-27",
"authority": "Amsterdam",
"identifier": "gmb-2026-34452"
},
"owmsmantel": {
"date": "2026-01-27",
"subject": "Bestuur | Organisatie en beleid",
"available": "2026-01-27",
"publisher": "Amsterdam",
"hasVersion": "1"
}
}
}
}