Voorlopig voorkeursrecht locatie Beneluxstraat 1, Oisterwijk
Document Metadata
Referentienummer
gmb-2026-12557
Archiefdatum
09.01.2026
Status
❓ ONBEKEND
Laatste wijziging
09.01.2026 00:00
Instantie Type
Organisatie
Document Inhoud
Voorlopig voorkeursrecht locatie Beneluxstraat 1, Oisterwijk
Onderwerpen
Officieel Besluitdocument
Primair Document
Het officiële besluitdocument waarin de definitieve beslissing over deze vergunningaanvraag staat vermeld.
Projectlocatie
Oisterwijk, 9 januari 2025
Inhoud Besluitdocument
GEMEENTEBLAD
Kennisgeving terinzagelegging van de voorkeursrechtbeschikking ex artikel 9.1 lid 2 Omgevingswet, voor percelen aan/nabij de Beneluxstraat 1 in Oisterwijk.
Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Oisterwijk geeft op grond van artikel 16.32b Omgevingswet kennis van de terinzagelegging van het besluit van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Oisterwijk van 6 januari 2026 tot het vestigen van een voorkeursrecht (de voorkeursrechtbeschikking) als bedoeld in artikel 9.1 lid 2 van de Omgevingswet.
De voorkeursrechtbeschikking en de bijbehorende grondtekening en percelenlijst zijn digitaal raadpleegbaar via “Bekijk documenten” in de linker kolom van deze kennisgeving. Tevens ligt de voorkeursrechtbeschikking van het college samen met de bijlagen gerekend vanaf deze kennisgeving gedurende zes weken voor eenieder ter inzage tijdens kantooruren in het gemeentehuis.
Ligging, huidig gebruik en toegedachte functie.
De voorkeursrechtbeschikking heeft betrekking op de onroerende zaken aan de Beneluxstraat 1 te Oisterwijk Een exacte weergave van de percelen is te vinden op de grondtekening en de percelenlijst die als bijlagen bij de voorkeursrechtbeschikking behoren.
Een voorkeursrecht kan worden gevestigd voor een toekomstige nieuwe functie op de locatie die afwijkt van het bestaande gebruik. De toegedachte niet-agrarische functie bestaat uit het mogelijk maken van een intensiever en hoogwaardiger gebruik van het bedrijventerrein, waarbij mogelijk ook nieuwe functies worden toegevoegd voor de verschillende gebruikers van het bedrijventerrein.
Gevolgen vestiging voorkeursrecht.
De voorkeursrechtbeschikking houdt kort gezegd in dat eigenaren van de aangewezen percelen en houders van een zakelijk genotsrecht daarop, als en zodra zij die percelen of hun rechten wensen te vervreemden, deze eerst aan de gemeente Oisterwijk te koop moeten aanbieden.
Looptijd van het voorkeursrecht.
De voorkeursrechtbeschikking treedt in werking op het tijdstip van inschrijving daarvan in de openbare registers van het Kadaster. De voorkeursrechtbeschikking geldt voor een periode van 3 maanden, te rekenen vanaf de dag van inwerkingtreding van de voorkeursrechtbeschikking.
Het besluit van het college bevat tevens een voorstel aan de raad van de gemeente Oisterwijk tot het nemen van een opvolgende voorkeursrechtbeschikking door de raad op grond van het bepaalde in artikel 9.1 lid 1 sub c van de Omgevingswet. Als de raad dat besluit neemt, wordt de periode van 3 maanden automatisch verlengd met 3 jaren.
Bekendmaking van de voorkeursrechtbeschikking aan belanghebbenden.
Op grond van de Algemene wet bestuursrecht wordt de voorkeursrechtbeschikking bekendgemaakt door toezending van een brief met de daarbij gevoegde voorkeursrechtbeschikking aan de betrokken belanghebbenden. Belanghebbenden zijn de eigenaren van alsmede de rechthebbenden op de onroerende zaak die in hun mogelijkheden worden beperkt door het voorkeursrecht. Het gaat dan om de eigenaren en houders van beperkte rechten die op de percelenlijst zijn vermeld. De bedoelde brieven zijn inmiddels aan de belanghebbenden verzonden.
Bezwaar maken door belanghebbenden tegen de voorkeursrechtbeschikking.
Belanghebbenden kunnen desgewenst ingevolge de Algemene wet bestuursrecht bezwaar maken tegen de voorkeursrechtbeschikking d.d. 6 januari 2026 van het college. Belanghebbenden zijn: de op de percelenlijst vermelde eigenaren en rechthebbenden die in hun vervreemdingsmogelijkheden worden beperkt door het voorkeursrecht.
De bezwaartermijn is zes weken, gerekend vanaf de dag na de verzending van de hierboven genoemde bekendmaking, dus lopende van 9 januari 2026 tot en met 21 februari 2026. Het indienen van een bezwaarschrift kan bij voorkeur digitaal op www.oisterwijk.nl/zienswijze. Het is ook mogelijk om de zienswijze schriftelijk in te dienen t.a.v. de gemeente Oisterwijk, Postbus 10101, 5060 GA in Oisterwijk. Een bezwaarschrift moet worden ondertekend en bevat tenminste: de naam en adres van de indiener, de dagtekening, de vermelding van het besluit waartegen het is gericht, en de gronden van het bezwaar.
Het indienen van een bezwaarschrift schorst de werking van de voorkeursrechtbeschikking niet. Met andere woorden, de gevolgen van het besluit worden daardoor niet gepauzeerd. Een belanghebbende die bezwaar heeft ingediend en een spoedeisend belang heeft, kan aan de voorzieningenrechter vragen om de voorkeursrechtbeschikking te schorsen (voorlopige voorziening). Het adres is: Rechtbank Zeeland-West-Brabant, team bestuursrecht, postbus 90006, 4800 PA Breda.
Indienen zienswijze door belanghebbenden m.b.t. het ontwerp-raadsbesluit.
Hierboven onder “looptijd van het voorkeursrecht” is vermeld dat het collegebesluit tevens een voorstel aan de gemeenteraad bevat tot het nemen van een opvolgende voorkeursrechtbeschikking, in aansluiting op de voorkeursrechtbeschikking van het college. In het kader van een zorgvuldige voorbereiding van de door de gemeenteraad te nemen voorkeursrechtbeschikking kunnen belanghebbenden, gedurende 3 weken gerekend vanaf de bovengenoemde bekendmaking, dus tot en met 30 januari 2026, hun zienswijze naar voren brengen met betrekking tot het ontwerp van het raadsbesluit. De belanghebbenden zijn daartoe uitgenodigd in de voormelde bekendmaking. Daarbij ontvangen zij tevens het betreffende raadsvoorstel en ontwerp-raadsbesluit.
TECHNISCHE NOTITIE: Deze inhoud is automatisch geëxtraheerd uit het officiële XML-document. Voor volledige juridische waarde, raadpleeg het originele PDF-document.
Gerelateerde Documenten
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2026/gmb-2026-12557/1/html/gmb-2026-12557.html
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2026/gmb-2026-12557/1/metadata/metadata.xml
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2026/gmb-2026-12557/1/metadataowms/metadata_owms.xml
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2026/gmb-2026-12557/1/odt/gmb-2026-12557.odt
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2026/gmb-2026-12557/1/pdf/gmb-2026-12557.pdf
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2026/gmb-2026-12557/1/xml/gmb-2026-12557.xml
Gerelateerde Documenten
Verleende omgevingsvergunning, Mgr Bekkersplein 7, 5076 AZ Haaren, het plaatsen van een reclame-uiting tegen de zijgevel van het pand
Verleende omgevingsvergunning, Heuvelstraat 17, 5066 PB Moergestel, het kappen van een zieke kastanjeboom
ARCHIEFNOTITIE: Deze ondersteunende documenten bevatten aanvullende informatie. Het officiële besluitdocument hierboven bevat de definitieve beslissing.
Technische Gegevens (Klik om uit te klappen)
{
"enrichedData": {
"url": "https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2026\/gmb-2026-12557\/1\/xml\/gmb-2026-12557.xml",
"itemUrl": [
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2026\/gmb-2026-12557\/1\/html\/gmb-2026-12557.html",
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2026\/gmb-2026-12557\/1\/metadata\/metadata.xml",
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2026\/gmb-2026-12557\/1\/metadataowms\/metadata_owms.xml",
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2026\/gmb-2026-12557\/1\/odt\/gmb-2026-12557.odt",
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2026\/gmb-2026-12557\/1\/pdf\/gmb-2026-12557.pdf",
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2026\/gmb-2026-12557\/1\/xml\/gmb-2026-12557.xml"
],
"timestamp": "2026-01-09T10:10:46.645803+01:00",
"preferredUrl": "https:\/\/zoek.officielebekendmakingen.nl\/gmb-2026-12557.html"
},
"originalData": {
"meta": {
"tpmeta": {
"jaargang": "2026",
"content-area": "officielepublicaties\/gmb\/2026",
"product-area": "officielepublicaties",
"publicatienaam": "Gemeenteblad",
"organisatietype": "gemeente",
"gebiedsmarkering": [
{
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
},
"Perceel": {
"geometrie": "POLYGON((141360 399525,141384 399532,141392 399516,141488 399566,141464 399611,141444 399679,141432 399686,141321 399653,141360 399525))",
"locatiegebied": "POLYGON((5.1904001 51.584477,5.1907461 51.584541,5.1908622 51.584397,5.1922454 51.584849,5.1918973 51.585253,5.1916061 51.585864,5.1914327 51.585926,5.1898324 51.585627,5.1904001 51.584477))",
"perceelnummer": "5377",
"geometrielabel": "Perceel Oisterwijk (OTW01) A 5377",
"ligtInGemeente": "Oisterwijk",
"kadastraleSectie": "A"
}
},
{
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
},
"Perceel": {
"geometrie": "POLYGON((141387 399491,141401 399498,141384 399532,141360 399525,141361 399522,141371 399526,141387 399491))",
"locatiegebied": "POLYGON((5.190791 51.584172,5.1909927 51.584236,5.1907461 51.584541,5.1904001 51.584477,5.1904147 51.58445,5.1905588 51.584487,5.190791 51.584172))",
"perceelnummer": "6717",
"geometrielabel": "Perceel Oisterwijk (OTW01) A 6717",
"ligtInGemeente": "Oisterwijk",
"kadastraleSectie": "A"
}
},
{
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
},
"Perceel": {
"geometrie": "POLYGON((141401 399498,141438 399425,141465 399445,141526 399505,141488 399566,141392 399516,141401 399498))",
"locatiegebied": "POLYGON((5.1909927 51.584236,5.1915294 51.58358,5.1919182 51.583761,5.192796 51.584302,5.1922454 51.584849,5.1908622 51.584397,5.1909927 51.584236))",
"perceelnummer": "5687",
"geometrielabel": "Perceel Oisterwijk (OTW01) A 5687",
"ligtInGemeente": "Oisterwijk",
"kadastraleSectie": "A"
}
},
{
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
},
"Perceel": {
"geometrie": "POLYGON((141459 399692,141461 399696,141432 399686,141444 399679,141464 399611,141491 399560,141526 399505,141544 399517,141534 399518,141481 399608,141468 399646,141463 399664,141466 399666,141459 399692))",
"locatiegebied": "POLYGON((5.1918221 51.585981,5.1918508 51.586017,5.1914327 51.585926,5.1916061 51.585864,5.1918973 51.585253,5.1922889 51.584795,5.192796 51.584302,5.1930552 51.58441,5.1929109 51.584419,5.1921427 51.585226,5.1919537 51.585568,5.1918809 51.585729,5.1919241 51.585747,5.1918221 51.585981))",
"perceelnummer": "5689",
"geometrielabel": "Perceel Oisterwijk (OTW01) A 5689",
"ligtInGemeente": "Oisterwijk",
"kadastraleSectie": "A"
}
},
{
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
},
"Perceel": {
"geometrie": "POLYGON((141519 399685,141465 399669,141466 399666,141463 399664,141467 399648,141519 399685))",
"locatiegebied": "POLYGON((5.1926881 51.585919,5.1919095 51.585774,5.1919241 51.585747,5.1918809 51.585729,5.1919392 51.585585,5.1926881 51.585919))",
"perceelnummer": "3890",
"geometrielabel": "Perceel Oisterwijk (OTW01) A 3890",
"ligtInGemeente": "Oisterwijk",
"kadastraleSectie": "A"
}
},
{
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
},
"Perceel": {
"geometrie": "POLYGON((141544 399517,141594 399548,141562 399595,141508 399561,141534 399518,141544 399517))",
"locatiegebied": "POLYGON((5.1930552 51.58441,5.1937755 51.58469,5.193312 51.585111,5.1925341 51.584804,5.1929109 51.584419,5.1930552 51.58441))",
"perceelnummer": "3970",
"geometrielabel": "Perceel Oisterwijk (OTW01) A 3970",
"ligtInGemeente": "Oisterwijk",
"kadastraleSectie": "A"
}
},
{
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
},
"Perceel": {
"geometrie": "POLYGON((141467 399648,141481 399608,141508 399561,141562 399595,141535 399686,141509 399679,141467 399648))",
"locatiegebied": "POLYGON((5.1919392 51.585585,5.1921427 51.585226,5.1925341 51.584804,5.193312 51.585111,5.1929189 51.585929,5.192544 51.585865,5.1919392 51.585585))",
"perceelnummer": "2984",
"geometrielabel": "Perceel Oisterwijk (OTW01) A 2984",
"ligtInGemeente": "Oisterwijk",
"kadastraleSectie": "A"
}
},
{
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
},
"Perceel": {
"geometrie": "POLYGON((141503 399680,141496 399704,141459 399692,141465 399669,141503 399680))",
"locatiegebied": "POLYGON((5.1924574 51.585874,5.1923555 51.58609,5.1918221 51.585981,5.1919095 51.585774,5.1924574 51.585874))",
"perceelnummer": "3777",
"geometrielabel": "Perceel Oisterwijk (OTW01) A 3777",
"ligtInGemeente": "Oisterwijk",
"kadastraleSectie": "A"
}
},
{
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
},
"Perceel": {
"geometrie": "POLYGON((141461 399696,141459 399692,141496 399704,141503 399680,141536 399690,141528 399716,141461 399696))",
"locatiegebied": "POLYGON((5.1918508 51.586017,5.1918221 51.585981,5.1923555 51.58609,5.1924574 51.585874,5.1929332 51.585965,5.1928167 51.586198,5.1918508 51.586017))",
"perceelnummer": "3776",
"geometrielabel": "Perceel Oisterwijk (OTW01) A 3776",
"ligtInGemeente": "Oisterwijk",
"kadastraleSectie": "A"
}
},
{
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
},
"Perceel": {
"geometrie": "POLYGON((141643 399749,141528 399716,141535 399694,141559 399707,141610 399725,141643 399741,141643 399749))",
"locatiegebied": "POLYGON((5.1944748 51.586498,5.1928167 51.586198,5.1929186 51.586001,5.1932644 51.586118,5.1939996 51.586281,5.1944751 51.586426,5.1944748 51.586498))",
"perceelnummer": "3889",
"geometrielabel": "Perceel Oisterwijk (OTW01) A 3889",
"ligtInGemeente": "Oisterwijk",
"kadastraleSectie": "A"
}
},
{
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
},
"Perceel": {
"geometrie": "POLYGON((141594 399548,141648 399582,141691 399602,141645 399742,141610 399725,141559 399707,141535 399694,141536 399690,141519 399685,141509 399679,141535 399686,141562 399595,141594 399548))",
"locatiegebied": "POLYGON((5.1937755 51.58469,5.1945533 51.584997,5.195173 51.585177,5.1945039 51.586435,5.1939996 51.586281,5.1932644 51.586118,5.1929186 51.586001,5.1929332 51.585965,5.1926881 51.585919,5.192544 51.585865,5.1929189 51.585929,5.193312 51.585111,5.1937755 51.58469))",
"perceelnummer": "3971",
"geometrielabel": "Perceel Oisterwijk (OTW01) A 3971",
"ligtInGemeente": "Oisterwijk",
"kadastraleSectie": "A"
}
}
],
"publicatienummer": "12557",
"terinzageleggingOP": "til-2025-45383",
"datumEindeReactietermijn": "2026-01-30",
"datumTijdstipWijzigingWork": "2026-01-09T10:10:36.3869385+01:00",
"datumTijdstipWijzigingExpression": "2026-01-09T10:10:36.3869385+01:00"
},
"owmskern": {
"type": "andere beschikking",
"title": "Voorlopig voorkeursrecht locatie Beneluxstraat 1, Oisterwijk",
"creator": "Oisterwijk",
"language": "nl",
"modified": "2026-01-09",
"authority": "Oisterwijk",
"identifier": "gmb-2026-12557"
},
"owmsmantel": {
"date": "2026-01-09",
"subject": "Ruimte en infrastructuur | Organisatie en beleid",
"available": "2026-01-09",
"publisher": "Oisterwijk",
"hasVersion": "1"
}
}
}
}