Ontwerpbesluit omgevingsvergunning: Kennisgeving ontwerpwijzigingsbesluit TAM-omgevingsplan Karel de Grotelaan 4, besluit vormvrije m.e.r.-beoordeling en ontwerpbesluit omgevingsvergunning ZP2025-008484
Document Metadata
Document Inhoud
Ontwerpbesluit omgevingsvergunning: Kennisgeving ontwerpwijzigingsbesluit TAM-omgevingsplan Karel de Grotelaan 4, besluit vormvrije m.e.r.-beoordeling en ontwerpbesluit omgevingsvergunning ZP2025-008484
Beschrijving
Onderwerpen
Officieel Besluitdocument
Primair Document
Het officiële besluitdocument waarin de definitieve beslissing over deze vergunningaanvraag staat vermeld.
Inhoud Besluitdocument
GEMEENTEBLAD
Burgemeester en wethouders van Eindhoven maken bekend dat vanaf 22 december 2025 ter inzage liggen:
1. het ontwerpwijzigingsbesluit TAM-omgevingsplan Karen de Grotelaan 4;
2. het vormvrije m.e.r.-beoordelingsbesluit;
3. het ontwerpbesluit voor de omgevingsvergunning met zaaknummer EHV-ZP2025-008484.
Om de wijziging van het Omgevingsplan gemeente Eindhoven mogelijk te maken, wordt gebruik gemaakt van een tijdelijke alternatieve maatregel (TAM). Een TAM-omgevingsplan wijzigt het omgevingsplan juridisch, maar de regels worden technisch niet geïntegreerd in het omgevingsplan.
1. Ontwerpwijziging omgevingsplanDe voorgenomen wijziging van het omgevingsplan is bedoeld om van het voormalige belastingkantoor een woongebouw te maken. In dit woongebouw kunnen verschillende mensen wonen, zoals asielbezoekers, statushouders en mensen die tijdelijk woonruimte nodig hebben.Er mogen maximaal 300 asielzoekers verblijven. Daarnaast is ruimte voor woningen voor spoedzoekers. Er komen 92 wooneenheden. Deze 92 wooneenheden voor spoedzoekers mogen er meer worden als er minder asielzoekers komen. Als de woonruimte voor asielzoekers niet meer nodig is, dan biedt het omgevingsplan ruimte aan maximaal 165 zelfstandige woningen.Ter ondersteuning van de maatschappelijke voorziening mag er eventueel detailhandel, horeca of een dienstverlenend bedrijf zich vestigen.Tot slot is er ook een ruimte gereserveerd voor een maatschappelijke buurtfunctie.
2. Vormvrije m.e.r.-beoordelingsbesluitBurgemeester en wethouders van Eindhoven hebben op 9 december 2025 besloten dat er geen milieueffectrapport hoeft te worden opgesteld voor deze ontwikkeling. Uit de opgestelde notitie blijkt dat het plan geen belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu zal hebben. Het opstellen van een milieueffectrapport is dan ook niet noodzakelijk.
3. OntwerpomgevingsvergunningDe aanvraag omgevingsvergunning met zaaknummer EHV-ZP2025-008484 heeft betrekking op de monumentactiviteit en de ruimtelijke bouwactiviteit.
CoördinatieregelingArtikel 3:20 e.v. Awb maakt het mogelijk dat verschillende besluiten die genomen moeten worden en plannen die vastgesteld moeten worden om een ruimtelijke ontwikkeling mogelijk te maken, tegelijk worden voorbereid en bekend worden gemaakt.
TerinzageleggingBekijk het ontwerpwijzigingsbesluit van het TAM-omgevingsplan Karel de Grotelaan 4 via de link:
https://resolver.omgevingswet.overheid.nl/viewer/document?documentId=NL.IMRO.0772.003KdeGrotelaan4-0201
Bekijk het ontwerpbesluit voor de omgevingsvergunning via de link:
Omgevingsvergunning | publicaties.eindhoven.nl
Zienswijzen op diverse besluiten indienenMet ingang van 22 december 2025 tot en met 2 februari 2026 kan iedereen een zienswijze indienen bij de gemeenteraad op het ontwerpwijzigingsbesluit van het TAM-omgevingsplan en bij het college van burgemeester en wethouders op het ontwerpbesluit voor de omgevingsvergunning. Dit kan digitaal, schriftelijk of mondeling.
Zienswijzen kunnen niet per e-mail worden in gediend.
Op grond van artikel 6.3 van de Algemene wet bestuursrecht staat tegen het vormvrije m.e.r.-beoordelingsbesluit geen bezwaar of beroep open, tenzij het de belanghebbende rechtstreeks in zijn belang treft. Eventuele bezwaren tegen dit m.e.r.-beoordelingsbesluit kunt u inbrengen als zienswijze op de wijziging omgevingsplan.
Het digitaal indienen van een zienswijze kan uitsluitend met het formulier 'indienen zienswijze'.
Zienswijzen ten aanzien van het ontwerpwijzigingsbesluit TAM-omgevingsplanZienswijzen ten aanzien van het ontwerpwijzigingsbesluit van het omgevingsplan kunnen ingediend worden bij de gemeenteraad.
Een schriftelijke zienswijze kunt u sturen naar:De gemeenteraad van Eindhovent.a.v. het hoofd van de afdeling Omgevingsrechtpostbus 901505600 RB Eindhoven
Een schriftelijke zienswijze moet zijn voorzien van een datum, naam, adres en handtekening. In de zienswijze moet duidelijk worden aangegeven op welke onderdelen deze betrekking heeft.
Wilt u liever mondeling een zienswijze indienen, dan dient u vóór 24 januari 2026 een afspraak te maken via telefoonnummer 040-238 62 47 of via e-mail omgevingsplan@eindhoven.nl
Zienswijzen ten aanzien van het ontwerpbesluit omgevingsvergunning
Zienswijzen ten aanzien van het ontwerpbesluit van de omgevingsvergunning kunnen worden ingediend bij het college van burgemeester en wethouders
Het college van burgemeester en wethouderst.a.v. het hoofd van de afdeling Omgevingsrecht,Postbus 901505600 RB Eindhoven
Een schriftelijke zienswijze moet zijn voorzien van een datum, naam adres en handtekening. In de zienswijze moet duidelijk worden aangegeven op welke onderdelen deze betrekking heeft.
Wilt u liever mondeling een zienswijze indienen, dan dient u vóór 24 januari 2026 een afspraak te maken via telefoonnummer 040-238 62 47 of via e-mail omgevingsplan@eindhoven.nl n
TECHNISCHE NOTITIE: Deze inhoud is automatisch geëxtraheerd uit het officiële XML-document. Voor volledige juridische waarde, raadpleeg het originele PDF-document.
Gerelateerde Documenten
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2025/gmb-2025-559795/1/html/gmb-2025-559795.html
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2025/gmb-2025-559795/1/metadata/metadata.xml
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2025/gmb-2025-559795/1/metadataowms/metadata_owms.xml
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2025/gmb-2025-559795/1/odt/gmb-2025-559795.odt
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2025/gmb-2025-559795/1/pdf/gmb-2025-559795.pdf
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2025/gmb-2025-559795/1/xml/gmb-2025-559795.xml
Gerelateerde Documenten
Besluit op aanvraag: plaatsen van een rolsteiger, Aalsterweg 65 5615CB Eindhoven
Besluit op aanvraag: plaatsen van 2 containers en een mobiele kraan, Rimsky-Korsakowlaan 59 5653AB Eindhoven
ARCHIEFNOTITIE: Deze ondersteunende documenten bevatten aanvullende informatie. Het officiële besluitdocument hierboven bevat de definitieve beslissing.
Technische Gegevens (Klik om uit te klappen)
{
"enrichedData": {
"url": "https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2025\/gmb-2025-559795\/1\/xml\/gmb-2025-559795.xml",
"itemUrl": [
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2025\/gmb-2025-559795\/1\/html\/gmb-2025-559795.html",
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2025\/gmb-2025-559795\/1\/metadata\/metadata.xml",
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2025\/gmb-2025-559795\/1\/metadataowms\/metadata_owms.xml",
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2025\/gmb-2025-559795\/1\/odt\/gmb-2025-559795.odt",
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2025\/gmb-2025-559795\/1\/pdf\/gmb-2025-559795.pdf",
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2025\/gmb-2025-559795\/1\/xml\/gmb-2025-559795.xml"
],
"timestamp": "2025-12-22T09:11:07.73868+01:00",
"preferredUrl": "https:\/\/zoek.officielebekendmakingen.nl\/gmb-2025-559795.html"
},
"originalData": {
"meta": {
"tpmeta": {
"jaargang": "2025",
"activiteit": "bouwen",
"content-area": "officielepublicaties\/gmb\/2025",
"product-area": "officielepublicaties",
"publicatienaam": "Gemeenteblad",
"organisatietype": "gemeente",
"gebiedsmarkering": [
{
"Punt": {
"geometrie": "POINT(160354 382734)",
"locatiepunt": "51.4336890109359 5.46419769379112",
"locatiegebied": "51.433689,5.4641977",
"geometrielabel": "Gebiedsmarkering",
"ligtInGemeente": "Eindhoven"
},
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
}
},
{
"Punt": {
"geometrie": "POINT(160444 382684)",
"locatiepunt": "51.4332387140196 5.46549117946385",
"locatiegebied": "51.433239,5.4654912",
"geometrielabel": "Gebiedsmarkering",
"ligtInGemeente": "Eindhoven"
},
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
}
},
{
"Vlak": {
"geometrie": "POLYGON((160282.92412225966 382735.78339432704,160369.90612234117 382788.45139435923,160418.58412238662 382745.75839433493,160357.13812232928 382674.73639428243,160282.92412225966 382735.78339432704))",
"locatiegebied": "POLYGON((5.4631756 51.433706,5.4644273 51.434178,5.4651266 51.433794,5.4642419 51.433156,5.4631756 51.433706))",
"geometrielabel": "Gebiedsmarkering",
"ligtInGemeente": "Eindhoven"
},
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
}
}
],
"publicatienummer": "559795",
"terinzageleggingBG": "https:\/\/publicaties.eindhoven.nl\/dossier\/EHV-ZP2025-008484",
"datumEindeReactietermijn": "2026-02-01",
"datumTijdstipWijzigingWork": "2025-12-22T09:06:40.7841155+01:00",
"datumTijdstipWijzigingExpression": "2025-12-22T09:06:40.7841155+01:00"
},
"owmskern": {
"type": "omgevingsvergunning",
"title": "Ontwerpbesluit omgevingsvergunning: Kennisgeving ontwerpwijzigingsbesluit TAM-omgevingsplan Karel de Grotelaan 4, besluit vormvrije m.e.r.-beoordeling en ontwerpbesluit omgevingsvergunning ZP2025-008484",
"creator": "Eindhoven",
"language": "nl",
"modified": "2025-12-22",
"authority": "Eindhoven",
"identifier": "gmb-2025-559795"
},
"owmsmantel": {
"date": "2025-12-22",
"subject": "Ruimte en infrastructuur | Organisatie en beleid",
"abstract": "transformeren van het voormalig belastingkantoor naar maatschappelijke functie met opvang asielzoekers en woonfunctie",
"available": "2025-12-22",
"publisher": "Eindhoven",
"hasVersion": "1"
}
}
}
}