Kennisgeving terinzagelegging besluit tot vestiging voorkeursrecht Rijnpark fase 2
Document Metadata
Document Inhoud
Kennisgeving terinzagelegging besluit tot vestiging voorkeursrecht Rijnpark fase 2
Onderwerpen
Officieel Besluitdocument
Primair Document
Het officiële besluitdocument waarin de definitieve beslissing over deze vergunningaanvraag staat vermeld.
Samenvatting Besluit
Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Arnhem maakt ingevolge artikel 16.32b van de Omgevingswet bekend dat zij op 4 november 2025 een voorlopig voorkeursrecht heeft gevestigd op grond van het bepaalde in artikel 9.1 lid 2 van de Omgevingswet. Het voorkeursrecht is gevestigd op de percelen in het gebied Rijnpark fase 2, globaal begrensd door de Mercatorweg, de Westervoortsedijk, de bedrijven ten oosten van de Dr. C. Lelyweg en de Emplacementsstraat, met inbegrip van de spoordriehoek tussen de IJssellaan en de Driepoortenweg. Voor dit gebied dat nu is ingericht als bedrijventerrein voorziet de gemeente in een functiewijziging naar wonen en werken.
Projectlocatie
Arnhem,
Inhoud Besluitdocument
GEMEENTEBLAD
Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Arnhem maakt ingevolge artikel 16.32b van de Omgevingswet bekend dat zij op 4 november 2025 een voorlopig voorkeursrecht heeft gevestigd op grond van het bepaalde in artikel 9.1 lid 2 van de Omgevingswet. Het voorkeursrecht is gevestigd op de percelen in het gebied Rijnpark fase 2, globaal begrensd door de Mercatorweg, de Westervoortsedijk, de bedrijven ten oosten van de Dr. C. Lelyweg en de Emplacementsstraat, met inbegrip van de spoordriehoek tussen de IJssellaan en de Driepoortenweg. Voor dit gebied dat nu is ingericht als bedrijventerrein voorziet de gemeente in een functiewijziging naar wonen en werken.
Het college geeft met deze publicatie kennis van de terinzagelegging van dit besluit.
De vestiging heeft tot gevolg dat na inwerkingtreding van het besluit de eigenaren en beperkt gerechtigden van de gronden waarop een voorkeursrecht is gevestigd, wanneer zij die gronden respectievelijk de beperkte rechten daarop wensen te vervreemden, deze eerst aan de gemeente te koop moeten aanbieden.
Duur van het voorkeursrecht
Het besluit van het college treedt ingevolge artikel 16.82a in werking getreden op het tijdstip van inschrijving in de openbare registers. De inschrijving in de openbare registers vindt plaats op 5 november 2025. De voorkeursrechtbeschikking geldt voor een periode van 3 maanden, te rekenen vanaf de dag van inwerkingtreding van de voorkeursrechtbeschikking.
Het besluit van het college bevat tevens een voorstel aan de raad van de gemeente Arnhem tot het nemen van een opvolgende voorkeursrechtbeschikking door de raad op grond van het bepaalde in artikel 9.1 lid 1 sub c van de Omgevingswet. Als de raad dat besluit neemt, wordt de periode van 3 maanden verlengd met 3 jaren.
De eigenaren en beperkt gerechtigden van de percelen binnen het voorkeursrechtgebied ontvangen ieder afzonderlijk, per aangetekende brief, bericht over de inhoud van dit besluit en de gevolgen hiervan.
Het collegebesluit ligt daarnaast met de kaart en de lijst van betrokken gronden en het conceptraadsvoorstel gedurende zes weken, van 5 november tot en met 17 december 2025, ter inzage bij de receptie van het Stadskantoor, Eusebiusbuitensingel 53 te Arnhem. De openingstijden zijn: maandag tot en met vrijdag van 09.00 tot 17.00 uur.
De voorkeursrechtbeschikking, de bijbehorende kaarten, de perceelslijst en het ontwerpraadsvoorstel zijn digitaal raadpleegbaar in “Bekijk documenten” in de linkerkolom van deze kennisgeving.
Binnen drie maanden dient de gemeenteraad de voorlopige voorkeursrecht te bestendigen. Op grond van artikel 4:8 van de Algemene wet bestuursrecht (Awb) worden belanghebbenden in de gelegenheid gesteld om gedurende een termijn van vier weken, ingaande op 5 november 2025 en eindigende op 3 december 2025, hun zienswijzen over het raadsvoorstel schriftelijk, danwel mondeling, naar voren te brengen. De schriftelijke zienswijze kan worden gericht aan: de gemeenteraad van de gemeente Arnhem, ter attentie van de heer B. Dekker, afdeling Gebiedsrealisatie, postbus 9029, 6800 EL Arnhem, onder vermelding van het zaaknummer 4807834. De zienswijze kan ook per e-mail worden ingediend op rijnpark@arnhem.nl.
Mondeling kunnen belanghebbenden hun zienswijze kenbaar maken aan de raad via de heer B. Dekker, telefoonnummer 026-3772040 of rijnpark@arnhem.nl. De gemeente neemt dan contact op om een afspraak te maken.
Bezwaar en voorlopige voorziening
Tegen het besluit van het college tot het vestigen van het voorlopige voorkeursrecht kunnen eigenaren bezwaar maken. Het bezwaarschrift moet uiterlijk zijn verstuurd op 17 december 2025. Het bezwaarschrift moet in ieder geval vermelden:
de naam en het adres van de indiener;
omschrijving van het besluit waartegen het bezwaar is gericht;
de gronden van het bezwaar.
Het bezwaarschrift kan worden gericht aan het college van de gemeente Arnhem, Cluster Intern Advies Secretariaat van de Algemene bezwaarschriftencommissie, Postbus 9029, 6800 EL Arnhem.
Het indienen van een bezwaarschrift schorst de werking van het voorkeursrecht niet. Als een belanghebbende een bezwaar heeft ingediend heeft de belanghebbende ook de mogelijkheid om een verzoek om voorlopige voorziening in te dienen bij de rechtbank Gelderland te Arnhem. Een voorlopige voorziening houdt in dat de rechtbank wordt gevraagd om de gevolgen van het besluit op te schorten. De voorlopige voorziening kan worden toegestuurd aan de rechtbank Gelderland, afdeling bestuursrecht, postbus 9030, 6800 EM Arnhem.
TECHNISCHE NOTITIE: Deze inhoud is automatisch geëxtraheerd uit het officiële XML-document. Voor volledige juridische waarde, raadpleeg het originele PDF-document.
Gerelateerde Documenten
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2025/gmb-2025-477496/1/html/gmb-2025-477496.html
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2025/gmb-2025-477496/1/metadata/metadata.xml
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2025/gmb-2025-477496/1/metadataowms/metadata_owms.xml
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2025/gmb-2025-477496/1/odt/gmb-2025-477496.odt
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2025/gmb-2025-477496/1/pdf/gmb-2025-477496.pdf
https://repository.overheid.nl/frbr/officielepublicaties/gmb/2025/gmb-2025-477496/1/xml/gmb-2025-477496.xml
Gerelateerde Documenten
Gemeente Arnhem - aanvraag oneigenlijk gebruik openbare grond, 1x schafunit + 1x directieunit + 1x sanitairunit t.b.v. bouwplaats 2x afvalcontainters, 1x opslagcontainer voor installateur, Kramersgildeplein 3
Gemeente Arnhem – Aanvraag evenementenvergunning, Avond4daagse Rijkerswoerd & Vredenburg 2026,Pythagorasstraat 3
Gemeente Arnhem - besluit exploitatievergunning,
Gemeente Arnhem - besluit exploitatievergunning,
Gemeente Arnhem - besluit exploitatievergunning,
ARCHIEFNOTITIE: Deze ondersteunende documenten bevatten aanvullende informatie. Het officiële besluitdocument hierboven bevat de definitieve beslissing.
Technische Gegevens (Klik om uit te klappen)
{
"enrichedData": {
"url": "https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2025\/gmb-2025-477496\/1\/xml\/gmb-2025-477496.xml",
"itemUrl": [
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2025\/gmb-2025-477496\/1\/html\/gmb-2025-477496.html",
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2025\/gmb-2025-477496\/1\/metadata\/metadata.xml",
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2025\/gmb-2025-477496\/1\/metadataowms\/metadata_owms.xml",
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2025\/gmb-2025-477496\/1\/odt\/gmb-2025-477496.odt",
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2025\/gmb-2025-477496\/1\/pdf\/gmb-2025-477496.pdf",
"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/officielepublicaties\/gmb\/2025\/gmb-2025-477496\/1\/xml\/gmb-2025-477496.xml"
],
"timestamp": "2025-11-05T09:13:20.325837+01:00",
"preferredUrl": "https:\/\/zoek.officielebekendmakingen.nl\/gmb-2025-477496.html"
},
"originalData": {
"meta": {
"tpmeta": {
"jaargang": "2025",
"content-area": "officielepublicaties\/gmb\/2025",
"product-area": "officielepublicaties",
"publicatienaam": "Gemeenteblad",
"organisatietype": "gemeente",
"gebiedsmarkering": {
"Wijk": {
"geometrie": "MULTIPOLYGON(((191780 442580,191600 442630,191430 442710,191040 443080,191240 443410,191300 443460,191340 443460,191330 443410,191360 443390,191410 443420,191460 443380,191470 443410,191530 443380,191610 443400,191600 443420,191650 443430,191640 443470,191680 443500,191670 443540,191690 443540,191720 443630,191710 443650,191790 443700,191870 443720,191880 443790,191980 443820,191960 443910,192010 443930,192060 444030,193110 443620,193420 443420,193670 443200,194330 442490,194110 442290,193850 441950,193710 441660,193640 441320,193640 441060,193700 440790,193780 440600,194050 440190,193820 440390,193210 440820,192870 441160,192690 441470,192520 442020,192330 442310,192080 442490,191780 442580)))",
"locatiegebied": "POLYGON((5.9224452 51.97042,5.9198312 51.970881,5.9173659 51.971611,5.9117294 51.974962,5.9146749 51.977915,5.9155535 51.978361,5.9161356 51.978358,5.9159848 51.977909,5.9164193 51.977727,5.9171502 51.977994,5.9178737 51.977631,5.9180224 51.9779,5.9188925 51.977626,5.9200589 51.977801,5.9199155 51.977981,5.9206443 51.978068,5.920503 51.978428,5.9210884 51.978695,5.9209472 51.979055,5.9212383 51.979054,5.9216845 51.979861,5.9215411 51.980041,5.9227109 51.980485,5.9238775 51.98066,5.9240305 51.981288,5.9254893 51.981551,5.9252079 51.982362,5.9259379 51.982538,5.9266765 51.983433,5.9419147 51.979677,5.9464043 51.977858,5.950018 51.975864,5.959542 51.969436,5.9563178 51.967654,5.9524961 51.964616,5.9504264 51.96202,5.9493696 51.958969,5.9493404 51.956632,5.9501828 51.954201,5.951325 51.952488,5.9552058 51.948784,5.9518831 51.950597,5.9430583 51.954504,5.9381499 51.957584,5.9355654 51.960382,5.9331523 51.965337,5.9304193 51.967956,5.926801 51.969591,5.9224452 51.97042))",
"geometrielabel": "Arnhemse Broek Arnhem",
"ligtInGemeente": "Arnhem"
},
"@attrs": {
"scheme": "OVERHEIDop.locatietype"
}
},
"publicatienummer": "477496",
"terinzageleggingOP": "til-2025-37975",
"datumEindeReactietermijn": "2025-12-17",
"datumTijdstipWijzigingWork": "2025-11-05T09:09:17.8812478+01:00",
"datumTijdstipWijzigingExpression": "2025-11-05T09:09:17.8812478+01:00"
},
"owmskern": {
"type": "andere beschikking",
"title": "Kennisgeving terinzagelegging besluit tot vestiging voorkeursrecht Rijnpark fase 2",
"creator": "Arnhem",
"language": "nl",
"modified": "2025-11-05",
"authority": "Arnhem",
"identifier": "gmb-2025-477496"
},
"owmsmantel": {
"date": "2025-11-05",
"subject": "Ruimte en infrastructuur | Organisatie en beleid",
"available": "2025-11-05",
"publisher": "Arnhem",
"hasVersion": "1"
}
}
}
}